金边优质住宅用地价格猛涨
摘要: （金边讯）全球知名地产研究机构——莱坊国际有限公司近日公布了2015年上半年《亚洲优质开发用地指数》报告，针对亚太区13个主要城市的优质住宅和办公楼开发用地价格进行探讨。
报告表明，今年首6个月，东盟 ...
 （金边讯）全球知名地产研究机构——莱坊国际有限公司近日公布了2015年上半年《亚洲优质开发用地指数》报告，针对亚太区13个主要城市的优质住宅和办公楼开发用地价格进行探讨。 报告表明，今年首6个月，东盟地区的优质住宅地价增长从去年同期3%下滑至1.1%。办公楼用地价格则展现了强劲的发展趋势，由2.6%上升至3.6%。 报告显示，莱坊公司本次报告所调查的13个城市分别是金边、曼谷、北京、香港、上海、广州、雅加达、孟买、东京、班加罗尔、吉隆坡、新加坡和新德里。 其中，金边的住宅和办公楼开发用地价格增长最为强劲，分别达到了14.1%和9.7%，是亚洲地区内增长率最高的城市。 对于这一现象,莱坊驻柬地区经理罗斯表示，亚洲地区面临的冷却效应使得本国吸引了不少外来开发商的投资，这些投资者主要是被柬埔寨的外国人私有房产所有权法和较低地价的优势所吸引。 然而，报告同时指出，柬埔寨的开发用地价格在今年第二季度开始呈现滑落，显示这一增速已经见顶，并在年底前将继续保持平稳。 另外，报告提及，随着柬埔寨办公楼租价继续保持稳定，国内新开发建筑方案的获批率将成为推动商业地产价格增长的主要动力。（雄光） |
