金边3环路即将开建 周边地价飙升3倍

由中国提供2.59亿优惠贷款的金边3环路即将开建，道路即将穿越的一些地段受地产投机商热捧，价格飙升3倍以上。

金边三环路立交规划效果图

根据柬埔寨财经部发布的通告，3环路项目由上海建工承建、广州万安监督，规划全长47.6公里，宽25米，4车道。从4号公路乌登（14公里碑+105米处），延伸到1号公路（24公里碑+840米处）。

中间经过3号公路（21公里碑+200米处）、2号公路（22公里碑+800米处）、21号公路（18公里碑+400米处）。

金边三环路规划过江大桥

很多人认为，在柬埔寨，投资土地或许是最赚钱的生意。虽然这条路并未最终确定具体位置，但房地产投机商已经开始行动起来。

当地居民遂隆（Say Long）表示，他看到中国建筑师正在进行勘测，并在他们村附近划出路段，应该是三环路预计要穿越的地方。他说最近周边地区的土地价格飙升，有些地段至少上涨了三倍。

金边3环路规划图

不过，也并非所有的地产投机商都能赚。

金边新机场规划出台后，大批投机商贷款买新机场周边的土地，之后却又传闻新机场可能改地点；暹粒新机场高速路规划穿越地段被人买下后地价疯长，投资公司考虑到成本问题又准备重新规划。