“粤泰•金边港”,面积相等於16个足球场的沿河综合开发项目,未来將改变柬埔寨首都的地貌。总投资额高达15亿美元的粤泰•金边港,將集19幢高楼大厦,包括两幢高度分別达195米(45层)和217米(51层)的超高层摩天楼 ...
“粤泰•金边港”,面积相等於16个足球场的沿河综合开发项目,未来將改变柬埔寨首都的地貌。 总投资额高达15亿美元的粤泰•金边港,將集19幢高楼大厦,包括两幢高度分別达195米(45层)和217米(51层)的超高层摩天楼。 粤泰•金边港也將揉合文化、歷史和旅游元素,向外国游客展现柬埔寨丰富文化底蕴和瑰丽的特色景致。 据开发商粤泰国际集团执行长杨硕介绍,粤泰•金边港將分两个阶段共四期开发,预计加固河提的动工时间是在今年12月,届时开发地段前的洞里萨河水位將下降。 他说,首阶段(一、二期)包括金边多个標誌性的建筑,包括第一家位於海外的中国白天鹅大酒店,12万平方米的大型购物商场、2万平方米的商业街,另有多幢高级公寓和甲级办公楼,建成后將成为金边新的中央商业区(CBD);次阶段(三、四期)则是以高档住宅公寓为主。 他表示,在设计和研究开发粤泰•金边港项目时,“固堤”被视为一大挑战,因此在优化河堤的同时,也將兴建地下三层停车场,强化结构基础。 “我们在中国也开发了多个沿河或沿江项目,其中一个標誌性项目便是广州天鹅湾,所以在技术能力和开发经验上,开发粤泰•金边港问题並不大。” 扎根柬埔寨7年 在上海证券交易所上市的粤泰集团(前称东华实业),於2011年开始进军柬埔寨房地產市场,先后完成多个公寓和写字楼开发项目,包括East One,East View和East Commercial。 在柬埔寨扎根7年后,粤泰集团选择把柬埔寨作为拓展海外市场的发力点,以此佈局东南亚各国,乃至全球市场。 杨硕表示,当初选择来到柬埔寨,是出於对柬埔寨的情怀,特別是柬埔寨的歷史、文化和民情。 他说,粤泰•金边港项目將揉合柬埔寨和金边的文化、歷史和旅游元素,以打造一个国际性旅游区。 按照规划,粤泰•金边港將出现一个集合国际知名品牌的超大型购物商场、河滨文化艺术商业街、文化和艺术展览馆和表演场地等。 “我们会努力吸引主要品牌入驻,包括帮助中国知名品牌和管理输出,以展现中国的软实力,白天鹅大酒店便是很好的例子。” 杨硕:看好人口红利 杨硕强调,粤泰•金边港將不会是一个纯针对外国人市场的开发项目。 他说,在粤泰•金边港共105万平方米总建筑面积中,约20至30万平方米开发產品將是针对柬埔寨购屋者。 “金边居住形態和城市规划將会像泰国的曼谷,许多人都拥有两套房子,一套是位於市区和方便上班,另一套是位於市郊当成週末休闲用途。” 他表示,柬埔寨人口以年轻人为主,“人口红利”將是房地產市场发展的一大推动因素。 目前,粤泰集团也在金边国际机场周边地区开发粤泰•逸园项目,共规划兴建9栋公寓、酒店、商业广场、办公楼和完善设施,以打造成为一个高生活品质的社区。未来,业务范围將从金边扩展至其他主要城市,如西哈努克、嗊吥和磅针市等。 |
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