柬埔寨头条APP

柬埔寨房市:大量公寓推出,租金上涨将放缓

2019-5-27 12:04| 发布者: singlehero| 查看: 11572| 评论: 0

摘要: 综合柬媒报道,由于2018年底出现过多未完成的项目,预计2019年特别是上半年房地产市场的所有楼盘,包括住宅、零售单位和办公楼的供应量将会增加。根据CBRE柬埔寨房地产服务公司副主任James Hodge表示,金边的中高端 ...
综合柬媒报道,由于2018年底出现过多未完成的项目,预计2019年特别是上半年房地产市场的所有楼盘,包括住宅、零售单位和办公楼的供应量将会增加。

根据CBRE柬埔寨房地产服务公司副主任James Hodge表示,金边的中高端公寓将会陆续完工,今年公寓供应量将增加120%,应该可以满足市场需求。

他还指出,预计由于公寓供应量有所上升,公寓租金上涨将会放缓,而服务类公寓住宅依然很受欢迎,该类住宅入住率会有上升趋势。

Hodge接着说,他预计未来的供应和新推出的产品将更加专注于市场负担得起的那个房产类型。我们要关注市场负担得起的项目的可持续性,在这类项目中要确保服务和便利设施,而且交通堵塞问题也不会出现该项目周围。

今年零售供应量将激增。由于施工问题,去年推迟的4个新项目计划于2019年底完成。由于新零售空间上升以及永旺购物中心Sen Sok City于2018年开业,2019年预计空置率将增加。

2018年东亚论坛的报道称,中国依然是柬埔寨的最主要外国投资者,中资公司约占柬埔寨建筑和房地产行业资本投资的三分之一。尤其是西港,中资公司为西港的房地产行业带来了惊人的增长。这种增长主要集中在酒店和住宅领域,但Hodge指出,西港也是一个很有潜力的生产基地,并且目前正在开发办公楼项目。

中资公司在金边的第三条环城路连接一号公路和四号公路的项目将把首都的外围边界扩大,Hodge也指出,政府的规划政策是非常支持这个项目的。

值得一提的是柬埔寨的土地价格正在飞速上涨,但相较于其他区域内其他国家来说还是低,这种优势使得柬埔寨在投资者眼中是一个很有吸引力的市场,特别是作为亚洲第三高租金收益率的金边。


路过

支持

高兴

震惊

愤怒

无聊

无奈

不解

0条评论 11572人参与 网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守柬埔寨国家法律法规。

最新评论

新闻排行

泰国海军提醒菩萨省居民:3小时内远离胜利桥地区

泰国海军提醒菩萨省居民:3小时内远离胜利桥地区

【柬埔寨头条综合报道】据柬媒援引泰国《The Nation》12月10日报道,泰国海军已向位于菩萨省韦文县斯通梅特桥(泰方称“胜利桥”)附近的柬埔寨民众发布警告,要求他们在三小时内撤离该区域。泰方称,此举是因军队正

柬埔寨国家银行:延长前线军人及难民贷款优惠措施

柬埔寨国家银行:延长前线军人及难民贷款优惠措施

【柬埔寨头条综合报道】据柬媒报道,12月10日,柬埔寨国家银行发布新的指导方针,旨在减轻受柬泰边境冲突影响民众的经济压力。根据该指引,银行及各类金融机构须向受影响的难民提供贷款救济措施,包括免除罚款、暂停

柬韩联合执法突袭西港一电诈窝点,50名嫌疑人被捕!

柬韩联合执法突袭西港一电诈窝点,50名嫌疑人被捕!

【柬埔寨头条综合报道】据柬埔寨官方12月10日确认,柬埔寨和韩国执法部门联合开展了一次突袭行动,捣毁西港一栋建筑内电诈窝点,逮捕了50名嫌疑人。消息指出,12月9日柬韩联合执法行动中,突查位于西港某大厦的第五

煽动民众反对柬埔寨国家领导人,三名政治活动人士被判各18个月监禁! ...

煽动民众反对柬埔寨国家领导人,三名政治活动人士被判各18个月监禁! ...

【柬埔寨头条综合报道】据金边市初级法院12月9日裁定三名政治活动人士有罪,每人被判处18个月监禁。据悉,法院认定他们通过在社交媒体上发布帖文,煽动民众就柬埔寨与泰国、越南的边境问题反对政府领导人。主审法官

柬埔寨高官:泰军偏好在黎明发起进攻

柬埔寨高官:泰军偏好在黎明发起进攻

【柬埔寨头条综合报道】据柬媒报道,柬埔寨人权委员会主席高烈米近日在脸书发文表示,在近期两次冲突中,他观察到泰国军队通常选择在黎明时刻发动攻势,而在夜间行动相对缓慢,战斗也不够激烈。他分析称,泰军多数为