| 综合柬媒报道,由于2018年底出现过多未完成的项目,预计2019年特别是上半年房地产市场的所有楼盘,包括住宅、零售单位和办公楼的供应量将会增加。 根据CBRE柬埔寨房地产服务公司副主任James Hodge表示,金边的中高端公寓将会陆续完工,今年公寓供应量将增加120%,应该可以满足市场需求。 他还指出,预计由于公寓供应量有所上升,公寓租金上涨将会放缓,而服务类公寓住宅依然很受欢迎,该类住宅入住率会有上升趋势。 Hodge接着说,他预计未来的供应和新推出的产品将更加专注于市场负担得起的那个房产类型。我们要关注市场负担得起的项目的可持续性,在这类项目中要确保服务和便利设施,而且交通堵塞问题也不会出现该项目周围。 今年零售供应量将激增。由于施工问题,去年推迟的4个新项目计划于2019年底完成。由于新零售空间上升以及永旺购物中心Sen Sok City于2018年开业,2019年预计空置率将增加。 2018年东亚论坛的报道称,中国依然是柬埔寨的最主要外国投资者,中资公司约占柬埔寨建筑和房地产行业资本投资的三分之一。尤其是西港,中资公司为西港的房地产行业带来了惊人的增长。这种增长主要集中在酒店和住宅领域,但Hodge指出,西港也是一个很有潜力的生产基地,并且目前正在开发办公楼项目。 中资公司在金边的第三条环城路连接一号公路和四号公路的项目将把首都的外围边界扩大,Hodge也指出,政府的规划政策是非常支持这个项目的。 值得一提的是柬埔寨的土地价格正在飞速上涨,但相较于其他区域内其他国家来说还是低,这种优势使得柬埔寨在投资者眼中是一个很有吸引力的市场,特别是作为亚洲第三高租金收益率的金边。 |
【柬埔寨头条综合报道】据柬媒消息,2月21日中午12时左右,实居省三隆东县一家工厂发生一起触电事故,一名电工不幸身亡。当地警方通报称,死者为一名30岁男性电工。其遗体由一名28岁的男性机器维修工在工厂配电箱所
【柬埔寨头条综合报道】据柬媒2月22日报道,柬埔寨发展理事会(CDC)发布声明,提醒公众提高警惕,谨防不法分子冒用该机构领导人姓名和照片进行网络诈骗。声明指出,近期有诈骗团伙在社交平台Telegram上创建名为“OC
【柬埔寨头条综合报道】据本地媒体报道,2月21日晚,实居省沿4号公路发生严重车祸,导致6人受重伤。警方通报,实居省4号公路69至70公里碑,有一辆丰田汽车从西向东方向行驶,当行驶至事发地点时,与一辆逆向行驶的集
【柬埔寨头条综合报道】据美国总统特朗普21日在社交媒体上发文称,他前一天宣布对输美商品征收的“全球进口关税”税率将从10%提高到15%,“立即生效”。特朗普表示,根据对美国最高法院裁决结果的审查,“对全球多国
【柬埔寨头条综合报道】据柬媒消息,2月21日,金边警方在金边市初级法院检察院代表的协调下,对位于铁桥头区炳发城里的一处住宅展开突击检查,当场逮捕13名中国籍嫌疑人。执法人员在现场查获大量涉案物品,包括一把G
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