金边办公室出租市场低迷 租金下降 无人问津

    在今年第三季期间，金边市内的办公室租金与去年同期相比下降了25%。一些业主表示尽管租金下降，但租客还是很少。
    据柬埔寨房地产估价协会（NVAC）在日前发布的报告透露，第三季的A级办公室租金每平方米约为20至30美元，而去年的为每平方米25至35美元。
    NVAC秘书郭纳林透露，办公室租金今年全年都在下降，截止9月底大多数物业的租金比去年同期下降了10%至25%。
     柬埔寨房地产有限公司经理盛速帕在日前透露，供应和需求失去平衡是主要因素。金边的办公房在今年首9个月增加了20%。
    一些办公室房东对于目前办公室出租市场的状态表示悲观。
    巴戎物业中心总经理钱明透露，他已将租金减半到每平方米为10美元的价格。他说，这已是他的最后底线价格，但还是没有租客感兴趣。
    NVAC的报告还表示，一些大型物业的租用率还是很高。
    加华银行表示在10月份的租用率达70%。Attwood商业中心的达65%。而Delano商业中心占用率更是高达95%，起价为每平方米10.50美元。