应该长期租房还是短期租房呢？

请问您是位想暂时居住在柬埔寨的海外人士吗？当和房东签订长期租约时，您是否会感到紧张，迟疑？

您发现了柬埔寨的房东对外出租至少6个月以上的事实了吗？

长期租房的好处：

和房东签订半年或者一年的租约，租房价格不稳定，租金增长迅速。

柬埔寨每年的租金上涨10-15%，尤其是城市和旅游中心区域。

因为崭新建筑的设施齐全，租房市场火爆，所以租房价格会持续上涨。

  

长期租房也会帮助您获得和房东的谈判优势：房东可能会自由变换价格，因为他知道您会长租。

他们会增添你所需要的一些家具，还可以谈谈租金的增长幅度。

  

如果你不确定在柬埔寨呆的久不久，可以短期租房，签订分租租约。这样做可以帮你分担点租房费用。

  

还有一种可能，房东允许您转租，如果您不想再租了。

请记住，大部分业主都想和自己的租户之间处好关系，长期的租约可以帮助您维护好这种关系。

如果我签订长期的租约，那么哪些合同和非合同型的条款需要和房东商议？

最重要的是，月租金是可以商议的——不论房东和中介说什么，柬埔寨的租房市场还是有很多选择的。

要要求房东安装防盗窗，崭新吊扇或者更多新吊扇，或者其他的改善过的家具。

除此之外，还有水费，电费，垃圾处理费用，有时候也会算在最后的租金内，作为额外的费用。

请记住，和房东之间的谈判就是一场妥协的过程。

要考虑到房东的要求，目的，争取在保护好双方利益的前提下签订合约。