莱坊国际对亚太地区的住宅情况回顾

随着亚太地区发展到一个新高度，关于房产方面的各种活动也在陆续推出。

东南亚是由众多国家连接在一起，一个国家有什么变动都会对整个东南亚国家产生重大影响。

那么亚太地区是如何保持这种一致性的呢？ 目前和预期的状况将会对柬埔寨产生怎样的影响？莱访国际最近发布的“亚太地区的住宅情况回顾”，将带领大家深入了解这些方面。

柬埔寨跨境投资发展迅速

据莱访国际相关报告表明，过去十年来，亚太地区住宅用地总共投资近2.1万亿美元，其中约11％或2300亿美元来自跨国交易。

报告还指出，这一趋势并没有随着2017年该地区的进入而下降。如果有的话，2017年的跨境交易记录更高。报告指出：“在2017年第一季度，亚太地区有越来越多的跨境投资 - 接近100亿美元，占总销售额的15.2％。 此外，这也是自2007年以来第一季度中最高的一次业绩。

中国大陆引领主流

报告显示，大部分跨境资本来自香港和中国大陆。 不过，该报告明确表示：“从表面上来看，只有香港占有74.5％的市场份额，但实际情况是许多收购公司都在大陆。

但是莱坊国际房产研究主任Nicholas Holt先生说道：“由于需要各种各样的投资，许多公司在中国家喻户晓后开始涌入外国投资市场。然而，最近中国政府在资金方面的控制对海外投资影响巨大。”

柬埔寨从中受益

因为开发商们的资金受到控制，他们开始纷纷涌入其他国家的房产投资市场。Holt先生说道：“随着众多住宅房产市场开发的成熟，一些发展中国家，例如：柬埔寨，可能会提供房产投资机会，可获得房产开发方面的高收益。”

他还说道：“投资者以及开发商们会更加青睐经济持续发展的区域，年轻人居住的区域，城镇化高的区域，因为那些地方人群对于不同房产类型的需求日益增长。”

该报告还表明：“来自亚洲的房地产开发商，尤其是来自中国，新加坡，台湾以及韩国的，已经着眼于柬埔寨的金边市房产投资，他们想在亚洲最后一个房产开发市场上拥有自己的一席之地。”

除此之外，该报告还表明：“2010年法律规定，外国人可以购买高层住宅，这有益于入境房产投资的房展。该国经济自从2010年开始，增长了大约7%，吸引投资者前来这个城镇化发展快速的国家购买住宅土地和单元房。”

在柬埔寨，随着专业人士积极主动地促进各行各业的发展，其日益发展的房产市场不仅仅对当地的开发商以及投资者提供资产保护而且对海外投资者也是一视同仁。这一点也使得柬埔寨成为亚太区域房产市场投资的青睐之地。来自：

柬埔寨地产网CambodiaRealEstate