多家银行融资3500万美元 全力支持天空之树项目开发

天空之树共管公寓项目早在2016年初开盘，由著名开发商J&L Development操刀开发，意在成为金边市中心顶尖的公寓楼项目。

这幢32层高的公寓楼项目已经建好了5层，将于2018年底竣工，2019年初交付到客户手中。天空之树项目最近宣布了首个合资企业贷款，得到了多家金融机构和海外银行的大力支持。

J&L开发公司的总裁Wu Chen先生说：“我们从6家国际银行手上争取到3500万美元的资金来支持整个项目的开发。有了这笔款项，我们能确保项目百分百按照预期完工。另一方面，这笔款项还可以通过我们的房贷项目帮助到我们的客户。”

他补充道：“J&L是柬埔寨第一家能被6家海外银行看好的开发商。这6家银行分别是台湾合作银行、土地银行、台湾银行、阳信商业银行、板信商业银行以及台湾商业银行。”

“J&L通过其与台湾母公司的联系，已经认真研究了资格预审环节。审核标准主要关注于母公司的财务管理、天空之树共管公寓的位置、J&L公司的财务管理，以及整个项目的建造标准。项目能不能获得柬埔寨政府的支持也在考察标准中，”Wu先生说。

他解释，“J&L能得到银行的信任，主要归功于我们的项目在各个方面都有很强的管理团队。这给了柬埔寨其他的开发商和投资商一个有法可循的好例子。”

天空之树项目完全按照新加坡的标准建造，它将是一处包含1104套住宅单元的高层公寓小区。所有户型包含1卧到3卧。户型面积从61.75平方米到140.93平方米。

就项目特色而言，Wu先生表示：“到目前为止，天空之树的室内设计是金边市内目前在建的所有项目中标准最高的。整个项目建造延续了J&L公司注重细节、高品质建材、设施和家具的一贯传统。大理石地板，良好的通风，德国进口门把手，J&L公司自己公司生产的插座。每扇门都采用碳纤维复合钢板，真正做到防贼、防火和隔音。每户的大门入口不与其他户面对面，而且每户都配应急电梯。”

“另一方面，天空之树的设计都带有大阳台，使得整座大楼有很开阔的观景视角。每扇窗户都采用双层玻璃，可以隔热、阻挡紫外线的照射，保证室内的凉爽，而且隔音还环保。”他补充道。

Wu先生还说“地基工作也是很关键很讲究技术的建造过程，这在柬埔寨也是首创。打桩工作深入到地层下40米，并采用特殊的建造技艺来巩固地基，预防自然灾害带来的损害，如风暴、地震。为了确保大楼的建造质量，我们还检测了混凝土和铁件的抗压强度，这在柬埔寨也是前无古人的。”

此外，金边的北部地区在商业、贸易以及住宅方面繁荣发展起来。天空之树项目就位于雷西区，它的邻区就是人们耳熟能详的堆谷区。

Wu先生一说到这个项目就满脸自豪“它的地理位置极具战略性，地段紧俏，周边生活设施样样俱全。这里靠着Oknha Khleang Moeung大道，临近金边市中心、大使馆、5星级酒店、超市、高尔夫球场、中央火车站、总理办公厅、事工部门以及其他机构单位。”

据Wu先生说，“对天空之树感兴趣的潜在买家和投资者来说，他们会对小区配套的18项设施很感兴趣，比如品牌商店、接待厅、水疗室、健身中心、泳池、操场、空中花园、花园、影视厅、顶层的空中酒吧、阅览室、医疗中心、洗衣房、安保中心、房产管理处、客用停车区、地下停车场以及直升机停机坪。”

他最后总结到“这是柬埔寨迄今出现的第一个国际标准的共管公寓项目，它非常适合当地和海外的投资者。每户价格也非常合理，仅8万9440美元起。现在住进天空之树，就等于在金边市内发展前途不可估量的区域内生活。”来自：柬埔寨房地产网cambodiarealestate