专家们对2018年柬埔寨房地产行业持乐观态度

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柬埔寨精灵

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发表于 2018-2-8 15:38:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 singlehero 于 2018-2-8 15:51 编辑

        房地产行业的专家和投资者对2018年柬埔寨房地产市场的增长持乐观态度,并对该行业的可行性表示了信心。
据CBRE驻柬埔寨办事处主任Ann Sothida表示,预计新增13,000套公寓单位将于2018年进入市场,这将吸引新的投资并扩大当地租赁市场。办公楼租赁需求保持健康,B级和C级建筑物需求旺盛。
零售业也表现良好,今年将有两家国际购物中心开业。

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她说:“我认为外国直接投资流量依然稳定,没有下滑,而且这个市场吸引了很多人的兴趣,有助于使买卖房屋和封闭式社区更有利可图。” “排屋现在价格合理,而且购买趋势仍然非常好,因为市场关注当地买家。”
Century21 Cambodia执行总裁Grace Rachny Fong表示,自2017年以来,房地产市场一直没有变化。今年将启动两个大型项目,巩固市场,她补充说,没有命名项目。
她说:“考虑到外国直接投资流量,我认为这是停滞不前,可能略有下降,因为来自欧洲的投资者表示担忧。不过,来自亚洲的投资者仍然来到这里。“
Century21湄公河行政总裁Chrek Soknim表示,由于即将到来的全国大选,房地产价格已经触顶,2018年可能会有困难。他表示,价格不太可能超过现在的水平。
Soknim说:“土地价格不会下降,但因为买家数量增加不多,所以很难卖出土地。” “即使价格下跌,也不会像2008年那样下滑,因为2018年投资者正在使用银行贷款。 2008年以后,投资者集中精力购买现金。“
“公寓市场没有风险,”他补充说。 “购买公寓单位的当地人数量增加了5%,如果我们看看总的购买和销售数字”。
预计土地的价格会发生变化,因为在过去的几年里,卖家能够自己定价。现在,买家在口授价格。
柬埔寨房屋开发协会会长Ly Hour说:“住房市场依然表现良好,但价格合理的房屋需求量很大。”
他表示,对建筑和房地产行业的投资保持稳定。经济适用房仍然需求旺盛,该行业将继续吸引本地和国际投资者。
他说:“今年一切都还好,从本地投资者到国际投资者的涌入,”他补充说,中国,韩国,日本和新加坡的投资者仍然来到柬埔寨。  来自:柬埔寨房地产投资咨询


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