柬埔寨——20万中国人在柬做生意，1分钟了解为什么？

你知道吗？

柬埔寨面积只有181,035平方公里，每年都会吸引着数百万外国人来到这个小国家。

约有20万中国人在柬埔寨做生意，加上华侨华人超过一百万人在柬埔寨。

2017年不断有开通国内前往柬埔寨的航班。

金边机场，暹粒机场，柬埔寨繁华的大街上随处都有中国人的身影。

柬埔寨到底为什么这么受中国人欢迎？

如果说在东南亚这些国家中，泰国市场已经太成熟，越南市场开放性不强，缅甸市场还太年轻，马来西亚排华性强，老挝又太神秘了，那么柬埔寨目前的经济形势，正是你来投资的好时机。

1分钟让你了解投资柬埔寨的12个理由。

1、快速稳定增长的经济

从1994柬埔寨内战结束后，柬埔寨经济持续增长、政治也进入稳定的阶段，到2000年步入超高速快车道，经济到目前平均增幅7%以上。

就是这样，基础打的还不够扎实，随着一带一路的到来和基础设施的完善，未来的发展空间更加值得期待。

2、国外投资增长

2017年外国对柬埔寨投资额达52亿美元，比2016年的36亿美元增长44%。

中国仍是柬埔寨最大投资来源国。2017年中国对柬埔寨投资高达14.31亿美元，占外国总投资额的27%。

其次依次为新加坡2.52亿美元、韩国1.49亿美元、中国香港8500万美元、越南5100万美元、英国4800万美元、中国台湾2300万美元、泰国1500万美元、马来西亚1300万美元、印度450万美元。

3、地理位置优越

柬埔寨地处湄公河流域的核心区域，战略性极佳，是东南亚通往全球重要市场的要道。

4、人民币走进柬埔寨

截至目前，已有17家柬埔寨银行提供人民币清算业务，其中4家提供存款服务。

2017年9月，人民币对瑞尔(柬埔寨本币)银行间市场区域交易正式启动。

人民币走进柬埔寨，无疑对中国投资者来说占有巨大优势。

5、建筑项目投资加大

2017年, 柬埔寨建设项目的价值比上年同期增长了22%，增长至64亿美元，建筑业每天为柬埔寨创造20万个工作岗位，其中金边市有建筑工人14万至15万人。

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。

该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。

6、柬政府开放的政策

柬政府对于开放海外投资的条件优、门槛低，人口结构红利高，未来经济可望急速增长爆发。

同时柬埔寨还有多项投资优势，包括无外汇管制、享关税优惠，房价涨幅大、外国人可取得合法产权、GDP平均增速高于7%等，是海外投资的“天堂”。

7、中柬关系友好，各项合作日益密切

几乎没有人注意到，在日益崛起的中国经济的带动下，柬埔寨已经成为世界上经济成功的典范之一。

中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。

同时，随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步。

8、借势“一带一路”，投资形势乐观

柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。

柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合，是中柬两国最佳的双赢结合点，大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。

9、快速城镇化过程中，本地购买力增强

近几年，柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。

大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强，房产投资市场前景可观。

10、房价地价飞涨，投资回报率高

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。

《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

11、旅游行业迅猛发展

2017年柬埔寨接待中国游客约120百万人次，同比增长45%，成为柬埔寨客源“大户”。

柬埔寨把中国视为最重要的国际游客来源市场，希望2020年至少接待200万人次中国游客。

12、汉语在该国普及度高

出国创业和投资者最怕语言障碍，这个问题这里少了许多，虽然当地是高棉语，但很多人能用简单汉语交流。  来自：我在柬埔寨

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