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在柬埔寨有一种投资稳赚不赔,你想知道吗?
约翰 发表于:2018-4-17 11:53:06 复制链接 看图 发表新帖
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相信就算对金融业不熟悉的朋友,一定也多少知道,自从 2009 年金融海啸至今,全球各国央行大都低利率、零利率、甚至负利率政策刺激市场。简单说:就是向银行借钱要付的利息比往年低很多,但相反地,将钱存在银行生利息,每年的利息收入也因此锐减。

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但,如果近年来各位有注意到柬埔寨的投资环境相关新闻的话,相信应该都有听过「柬埔寨的美金定存利率超高」这个消息。

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在全球经济复苏缓慢、低利政策也一直持续的年代,如今台湾的银行利率一年期定存多在 1% 上下,但柬埔寨的商业银行,美金定存却能达到 4.75% 到 5.5% 的高利率,实在是令人不由得赞叹。

这边根据柬埔寨主要商业银行在 2017 年第一季的定存公告利率为资料,与大家分享一下。资料请见下图,这边以美金定存为例:

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利差高:柬埔寨分行,比纽约分行还赚

柬埔寨定存利率高,代表放款利率也高。在柬埔寨,这样的高利率由来已久,主要原因在于经济发展快,投资多,商业银行的贷款利率拉到很高,约在 9% 到 12% 之间,还是有企业愿意贷款。

而为了能有稳定的存款现金流入,能持续的放贷,因此各家银行的定存利率也相对地高,才能从存户手上拿到足够的银弹。

大家注意到了吗?贷款利率 9% 到 12%,存款利率 5% 上下,中间上看就有 6% 到 7% 的「利差」。只要柬埔寨经济不泡沫化,贷款企业不倒闭,银行「稳稳赚」利差。

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先前台湾的银行流行「南向」,正是看准这点:目前台资银行包含一银、兆丰、国泰世华、玉山、合库、上海等 6 家银行,已陆续进驻柬埔寨,为的就是这 6% 到 7% 的存款放款利差,其中公股的第一银行更在 2016 缴出了 5.6 亿业绩的成绩单,超越一银自己的纽约分行业绩,可见柬埔寨的潜力惊人。

看到这边,相信大家应该有些问题,这边根据最常出现的问题,整理成以下 4 点,跟大家说明一下。
1.如何开户?
对于外国人来说,大多数的银行只要有护照和入境签证即可开户。不过有的银行会需要提供柬埔寨的工作证明,象是工作准证或是契约合同等等,再严格一点的甚至会要求提供在柬埔寨的不动产和土地产权等证明,因此对于在当地长期驻点的朋友,开户会比较方便容易。

2. 税法如何计算?
目前针对外国人非居民等,政府会针对利息的收入收取 14% 的资本利得税,并直接从利息中扣除,在定存单上也会载明此部分。但如果你在柬埔寨有申请居留签证,并滞留超过 6 个月,即可视为居民,税率会降到 6%。证明的方法只要出示护照的签证页给银行,从居留开始的第一天算起满 6 个月即可。

3.是否能透过网络操作定存?
很可惜的,虽然柬埔寨各家银行有在推广网络银行服务,也支援电汇和国际汇款,但一直到现在,还没有任一家商业银行有推出网络定存的功能,大多的App和网络银行功能只支援转帐、换汇、查余额等基本功能。因此如果想遥控进行定存的话,可能要失望了。

4.是否有风险?
投资本来就有赚有赔,特别是把钱放在海外这个方法。虽然目前柬埔寨绝大多数银行都很稳定,突然倒闭消失的状况很少见,但柬埔寨的经济发展和政治环境,会大大影响投资的安全性和发展性。

特别是 2018 总理大选即将来临,这个不确定因素也让许多投资人暂时驻足观望,特别是在经历 2013 总理大选后动荡的柬埔寨人们,更是对「选举」这两个字感到惊恐。因此不少投资者会选择等到 2018 大选后情势明朗,再进行定存,或者是用打带跑短期定存的方式来进行。


综合以上论述,柬埔寨的定存不乏为各位驻点在柬埔寨的华商朋友们,一个可以考虑的投资方法。

在柬埔寨 GDP 每年成长达到 7% 的现在,这样的高定存利率非常少见,加上全球美金利率低迷的环境下,柬埔寨的高美金定存利率,更显得格外耀眼迷人。

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但最后还是要重复一下经典的「投资警语」名言,这不单单是个拚几秒内念完的文字,也是应该放在心中细细品尝的心法。

「投资一定有风险,定存投资有赚有赔,申请前应详阅细了解银行公开说明书和柬埔寨投资环境。   来自:柬埔寨财经与房地产

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Summer夏 发表于 2018-4-17 12:11:43 | 阅读全部
投资有风险
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