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昔日的东方小巴黎,今日的国际化都市—金边
Summer夏 发表于:2018-4-19 10:42:14 复制链接 发表新帖
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昔日的东方小巴黎,今日的国际化都市—金边2018-04-19
柬埔寨首都——金边
座落在湄公河与洞里萨湖之间的三角洲地带
昔日的“东方小巴黎”
这个城市的魅力
不在于有鳞次栉比的高楼大厦
而在于国际化的生活氛围

法式风格建筑物散落在城市四周
繁茂的林荫大道
具有殖民色彩的建筑物
穿着橙红色长袍的僧侣
让人感觉神秘而又辉煌
就像斜阳照在王宫留下印迹
如果说吴哥给人“神秘古国”的印象
金边则是注定以传奇而存在的城市
金边看点
01
国际都会的宜居生活

过去十几年间,金边发生着日新月异的变化,城市化进程日趋加快。高楼大厦幢幢崛起,城市道路、桥梁,电力,燃气等市政工程积极开展中,基础设施不断完善。政府也出台更多利好政策,吸引外资进入,生活舒适、配套完善的宜居金边已经成为国际都会城市。

金边看点
02
金边的“中国速度”
最近十年,柬埔寨经济年平均增长速度超过7%,增速排在全球第六位。金边集中了整个柬埔寨85%的投资公司和商业企业,又是柬埔寨地产业发展最集中的地区。越来越多的来自新加坡、日本、韩国、中国香港和中国大陆的投资商进驻到柬埔寨,相比本国缓慢增长的市场,他们更看好柬埔寨这个新兴市场的增值潜力,现在中国在柬投资企业已经超过500家,这一切不禁让我们想起多年前的“中国速度”。
金边看点
03
畅通发达的交通网络
交通是连接城市的重要纽带,对城市的发展有着决定性的影响。金边的城市主干道、公共交通正在不断完善,全长190公里的首都金边至西哈努克省高速公路将在明年初开工建设,总造价接近20亿美元,该高速公路设有89座桥梁、4个休息站、3个加油站,时速限制在每小时80到120公里。金边火车站至金边国际机场的轻轨列车也已经试运行,被誉为“铁丝绸之路”泛亚高铁也即将开工。这些意味着柬埔寨金边在未来将实现高铁和轻轨畅通,成为一带一路关键的交通枢纽。
金边看点
04
房地产市场供不应求

随着经济的快速发展及外资的大量涌入,如今的金边已经是世界投资焦点,楼市整体已经处于供不应求的状态。自2012年以来,金边房价从原来的1000美元/平涨到如今的2000-3500美元/平,年均涨幅大于15%,部分地区的房价涨幅甚至高达25%。租金方面,目前金边公寓租金投报率约8%-10%,核心区域投资回报率高达12%-20%。房屋出租率80%-95%,而据官方数据显示,去年柬埔寨当地的建筑项目价值增长逾22%达到64亿美元,随着经济的强劲发展,相信金边的楼市将继续“发力”。

金边富力城是富力地产在柬埔寨的首发项目,打造76万方金边首席国际花园,户型涵盖约55-134㎡一至三房,配备万方商业配套、五星级铂金会所、周边拥有ISPP国际学校教育资源。富力地产将携手金边人民开启奇迹之门共建美好生活。金边富力城  —— 4月即将亮相,敬请期待!

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来自《富力柬埔寨》


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