[导游线路] 金边西港太有名,柬埔寨这座城市被忽略了太久

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发表于 2018-5-11 17:30:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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        西港,原本只是一个仅有二十几万人口的小海滨城市。从2016年,那里被确定为一带一路的样板开始,西港就开始了迅猛传奇的发展,到目前已经成功跻身柬埔寨的3大经济圈名列,可以和金边、暹粒相媲美。
但在上述三大城市光环耀眼之下,有一座城市正在悄然发展,那就是“一带一路”倡议枢纽的贡布。打开东盟地图,你会发现东盟的中心国家是柬埔寨,而柬埔寨的中心点就在贡布,这座位于泰国湾沿岸的城市正在慢慢复制西港的奇迹。

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西港旅游VS贡布旅游

西港被纽约时报称为“通往柬埔寨海滩的旅游地”,这座城市最诱人之处在于白沙眩目、海水湛蓝的海滩,最著名的就是奥切海滩、索卡海滩、独立海滩、胜利海滩。美国《纽约时报》公布的“2018年最值得旅游的52个景点”中,西港海滩名列第13位。

西港得天独厚的旅游资源吸引了大量的国际游客前往。据省旅游局局长陈速真克斯纳表示,今年前4个月,西哈努克省接待游客95万3171人次,同比增长18.4%,其中中国游客5万人次,同比增长37%。

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贡布、西港都属于沿海地区,虽然贡布没有西港一样出名,其风光景点却丝毫不亚于西港。走在贡布的街道,法式精巧的建筑混搭丛生;去到河边有很多新发展起来小型度假村,风景优美价格低廉;乘坐10多分钟的小船,一不留神就进入了海岛;西哈努克国王曾经避暑的行宫所在地波哥山......目前前往贡布的游客在不断攀升。

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西港高速公路VS贡布高速公路

“金边—西港”高速公路2019年初开始建造,总造价19亿美元,预计到2023年通车,工期将耗时4年。这条高速公路全长190.63公里,宽24米,设有4条车道,铺成AC柏油路,设有57.19公里的隔音墙,全程共有89座小型桥梁,4个休息站和3个加油站。目前政府正在准备资金用来征地,“金边—西港”高速公路万众瞩目。

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与此同时,由金边通往贡布的3号公路的升级改造工程也已经开始动工,3号公路扩建由中国提供优惠贷款,全场135公里,总造价逾2亿美元,由中国路桥负责实施,工期为48个月。公路分为一级公路标准的双向四车道和二级公路标准的双向两车道,建成后将对贡布的经济发展发挥重要的助推作用。

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西港地价VS贡布地价

随着越来越多投资者涌入,致使西港地价不断攀升。据当地人反映,以前海滩边租一块地大约是500到600美金,而现在同样的一块地已经涨到2000到3000美金。相关分析人士表示,在中国投资者的影响下,西港一些土地的价格较去年相比增长了100%!

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在过去一年,许多西方投资者将自己在西港的物业出售给中国买家,并转移到贡布,以为他们的企业找到更便宜的房地产,曾经沉睡的贡布房地产价格也开始不断飙升,尤其是沿海地区。
距离贡布榴莲环岛250米范围内的土地价值目前在每平方米1,000美元至1,500美元之间。河滨和法国旧城区的房产价格在每平方米1,500至2,500美元之间。偏远地区已开发的土地价格在每平方米30美元到300美元之间,而许多地区尚未开发的农业用地仍然可以以每平方米1美元的价格购买。还有分析家指出,贡布未来的土地价格还将不断上涨!

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西港港口VS贡布港口

西哈努克省的发展是离不开上个世纪60年代西哈努克国父时期兴建的深水港口,目前柬埔寨正计划扩建西哈努克港口,提高柬埔寨的贸易交易,目前,西港仅可接受2万吨的货船停泊,未来将扩建后,可接受至少5万吨量的货船停泊。

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今年3月,洪森在指出要扩建西港港口的同时,也表示将新建贡布省港口。该港口可以容纳从1万到3万吨大型船舶停留和装卸货物,由柬埔寨 TRY PHEAP 集团和中国广西北部湾国际港务集团联合兴建。港口建成后不仅可以提供500个就业机会,还将给贡布发展带来巨大的利益。

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贡布和西港有太多的共同点,但贡布在发展的同时,目前总体投资价格仍算低廉。由于西港物价、房地产价格不断攀升,投资者都在寻找拥有同样投资潜力的新地区,贡布怡人的气候与旖旎的自然风光让很多人都有意愿转移到这里。

目前柬埔寨王国政府也正在计划发展贡布省基础设施,如扩大道路、生态环境保护,以及计划在贡不省兴建新的旅游码头等,将吸引到更多的游客。下一个“西港”或许就是贡布!    来自:柬埔寨info855

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