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EASTONE天鹅湾酒店公寓 皇宫旁现房出售 包租5年
yanguanghui 发表于:2018-5-12 21:04:40 复制链接 看图 发表新帖
阅读数:204089

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本帖最后由 yanguanghui 于 2018-8-29 21:10 编辑

    为什么投资柬埔寨:

    柬埔寨,一个对人们来说也许有些陌生的国家。柬埔寨的房地产市场发展如何?又为何说柬埔寨是美元资产中的价值洼地?精心总结置业柬埔寨的理由,让你找到投资新大陆。
    2013年至今,柬埔寨经济得到腾飞,尽管GDP的总量仍旧不高。但对于这个土地面积相对广阔、人口面积相对稀少的国家,随着改革开放的到来,未来的飞速发展是必然的。世界银行预测,在2017年和2018年里,柬埔寨的GDP增幅能达到6.8%,在更长的一段时间里,柬埔寨的经济将会获得持续稳定的高速增长。
    柬埔寨地处东盟中心,更是一带一路的枢纽区域。优越的地理位置,使得柬埔寨未来的发展拥有了更多的可能。而随着“一带一路”的不断推进,中国与柬埔寨的合作也更为甚或。作为柬埔寨的最大援助国,中国的无偿援助和优惠贷款,极大地参与了柬埔寨实体基础设施建设,柬埔寨是亚洲平均年龄最低的国家,22岁以下人口占50%、35岁以下人口占70%。拥有众多年轻劳工的柬埔寨,人口红利未来将带动经济强力增长。同时,年轻人口在未来带来的房屋需求的增加,也势必有利于房价进一步提升。

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    借着经济增长的东风,柬埔寨的房产也愈发具有投资价值,它具有四个明显投资利好特征。低房价,柬埔寨首都金边平均房价仅2.2万每平米,远远低于国内一线和欧美主流城市。高租金收益率,金边租金收益率可达10%,位居东南亚各城市之首。大需求增量,2016年柬埔寨房产购买资讯量环比增长400%,全球投资者看好柬埔寨房市。好政策,外国人持护照即可购买,可拥有永久产权。
    随着美元对人民币的不断升值,从当前的通胀水平来看,人民币未来存在不小的贬值压力,汇率下跌趋势已经基本确定。美元作为柬埔寨的通用货币,投资柬埔寨相当于投资美元资产,可以起到保值的作用。

【置业电话】:0086-13321188594

【微信】:13321188594

【项目名称】:EASTONE天鹅湾酒店公寓

【产权期限】:永久产权,无遗产税,告别国内70年产权
【项目位置】:金边隆边区万良分区214街与51街交界处,柬埔寨皇宫西500米
【产品类型】:精装公寓,家具家电全齐,拎包即住
【开发商】:金边天鹅湾置业发展有限公司(中国粤泰集团)
【物业公司】:开发商自持
【承建单位】: 粤泰集团
【 物 业 费 】:待定
【交房时间】:现房
【主力户型】:91.17两居,得房率85%左右
【楼层情况】:共22层,2梯16户
【销售均价】:2400-3000元美金左右/平,约15000-19000人民币左右/平
【销售总价】:145万-190万人民币左右
【付款周期】:包租5年,每年6%,前3年18%可抵房款,50%可按揭贷款,贷款利率7.8%
【项目配套】:金边中央广场、独立碑、金边皇宫、国际双语学校,医院、高档咖啡厅、酒吧等

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项目卖点:
1.一带一路,中国改革开放的最后机遇
2现房出售,所见即所得
3.金边皇宫旁绝版珍藏,步行5分钟可达皇宫,7分钟可达独立碑
4.柬埔寨未加入CRS,海外资产信息受保护
5.柬埔寨美元资产能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险
6.金边CBD地段,位于皇宫中轴线,直径500米内,配套齐全
7.百强上市房企粤泰集团力作,布局海外,实力领航
8.价钱公道,性价比高,政治稳定,类似北京西单区域,均价为北京房价1/10
9.柬埔寨是东盟对中国最友好国家,经济飞速发展,东盟唯一美元合法交易国家,无外汇管制
10.泛亚高铁建成后,直达柬埔寨,交通便利!

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11 条评论
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高级
yanguanghui 发表于 2018-7-12 20:04:57 | 阅读全部
现房出售,还是不错的。
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yanguanghui 发表于 2018-7-25 23:11:37 | 阅读全部
粤泰集团开发。
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yanguanghui 发表于 2018-9-13 23:22:24 | 阅读全部
皇宫附近,地段不错。
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