金边富力城·华庭火热销售中 城市繁华簇拥 启幕国际品质

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发表于 2018-5-20 09:31:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  柬埔寨房产置业电话:0086-15201362821,微信:15201362821

    为什么投资柬埔寨

    柬埔寨,一个对人们来说也许有些陌生的国家。柬埔寨的房地产市场发展如何?又为何说柬埔寨是美元资产中的价值洼地?精心总结置业柬埔寨的五大理由,让你找到投资新大陆。
    2013年至今,柬埔寨经济得到腾飞,尽管GDP的总量仍旧不高。但对于这个土地面积相对广阔、人口面积相对稀少的国家,随着改革开放的到来,未来的飞速发展是必然的。世界银行预测,在2017年和2018年里,柬埔寨的GDP增幅能达到6.8%,在更长的一段时间里,柬埔寨的经济将会获得持续稳定的高速增长。
    柬埔寨地处东盟中心,更是一带一路的枢纽区域。优越的地理位置,使得柬埔寨未来的发展拥有了更多的可能。而随着“一带一路”的不断推进,中国与柬埔寨的合作也更为甚或。作为柬埔寨的最大援助国,中国的无偿援助和优惠贷款,极大地参与了柬埔寨实体基础设施建设,柬埔寨是亚洲平均年龄最低的国家,22岁以下人口占50%、35岁以下人口占70%。拥有众多年轻劳工的柬埔寨,人口红利未来将带动经济强力增长。同时,年轻人口在未来带来的房屋需求的增加,也势必有利于房价进一步提升。
    借着经济增长的东风,柬埔寨的房产也愈发具有投资价值,它具有四个明显投资利好特征。低房价,柬埔寨首都金边平均房价仅2.2万每平米,远远低于国内一线和欧美主流城市。高租金收益率,金边租金收益率可达10%,位居东南亚各城市之首。大需求增量,2016年柬埔寨房产购买资讯量环比增长400%,全球投资者看好柬埔寨房市。好政策,外国人持护照即可购买,可拥有永久产权。

随着美元对人民币的不断升值,从当前的通胀水平来看,人民币未来存在不小的贬值压力,汇率下跌趋势已经基本确定。美元作为柬埔寨的通用货币,投资柬埔寨相当于投资美元资产,可以起到保值的作用。

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    富力地产,24年深耕品质人居,铸就从房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理,到房地产中 介等综合业务体系,从广州到全国,从全国到全世界,布局马来西亚、澳洲、英国、柬埔寨……在全 球50多个城市及地区,打造逾220个地标式作品,涵盖旗舰大盘、经典别墅、超甲级写字楼、五星 级酒店、商业旗舰、旅游养生项目……其中,2017年富力收购万达77家酒店资产,未来两年内将持 有全国76个城市超过100家的酒店,一跃成为全球最大的豪华酒店业主。

    金边富力城是富力地产强势进驻柬埔寨的首作,目前拥有两大组团:金边富力城·华庭、金边富力城·华府,合共建筑面积约 76万方的国际花园。位处首都南部城央,未来国际新城区的核心,踞东盟之心的财富关口,成就全球人士品质生活的标杆。

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    金边富力城·华庭

   【产权期限】:永久产权,无遗产税,告别国内70年产权

   【项目位置】:金边洪森大道、莫尼旺大道、1号国道交叉口

   【产品类型】:精装公寓

   【开发商】:富力地产

   【物业公司】:开发商自持

   【 物 业 费 】:待定,0.5-1.5美金左右

   【交房时间】:一期A1-A9号楼2020年6月30日交房;二期B1-11号楼2020年12月30日交房

   【销售面积】:54平一居;78平两居;115-130平三居,得房率82%左右

   【楼层情况】:三梯八户,层高3米,33层,共20栋楼,5240户;另有两栋3层商铺,50-70米开阔楼距,近一户一车位设计,实现人车分流

   【销售价格】:2300美金左右/平,约15000人民币左右/平

   【设计单位】:广州市住宅设计院有限公司,也是装修设计公司

   【付款周期】:全款82折;半年分期84折;一年分期85折;两年分期90折;三年分期92折

   【项目配套】:近30,000㎡浪漫空中花园;自带建筑面积近2700㎡高端体育会所;自有建筑面积近万方度假特色商业规划

   【周边配套】:周边拥有高端足球俱乐部、免税店、名车4S店、各国特色美食、炳发集团购物中心、国际学校ISPP、皇家经济法律大学等国际化配套醇熟

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    项目卖点:

    1.“一带一路”、“21世纪海上丝绸之路”的时代趋势,中国改革开放的最后机遇

    2.富力海外服务平台,专业保障的一站式服务,助无忧配置海外资产

    3.富力地产打造国际专业物管模式,通过星级智能化系统,营造放心安全智慧社区。

    4.柬埔寨未加入CRS,海外资产信息受保护!大量外企涌入,GDP 连续 5 年增长超 7%

    5.柬埔寨美元资产能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险,依托美元稳定的金融体系

    6.位处首都南部城央,未来国际新城区的核心,成就全球人士品质生活的标杆

    7.距金边国际新旧机场10公里, 北靠国际大使馆特区,南邻重点建设的ING新城,享东盟经济圈

    8.价钱公道,性价比高,政治稳定,东盟核心,世界奇迹王国,被誉为‘亚洲新虎’

    9.柬埔寨是东盟对中国最友好国家,经济飞速发展,东盟唯一美元合法交易,无外汇管制

    10.泛亚高铁建成后,直达柬埔寨,在金边即畅享亚洲生活圈,交通便利!

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 楼主| 发表于 2018-6-8 13:35:52 | 显示全部楼层
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富力来柬埔寨了,金边要火。
 楼主| 发表于 2018-6-12 08:02:58 | 显示全部楼层
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品质有保障.
 楼主| 发表于 2018-6-13 17:49:20 | 显示全部楼层
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户型跟国内住宅差不多。
 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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户型还不错。
 楼主| 发表于 前天 21:27 | 显示全部楼层
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