西港为什么突然这么火热?

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发表于 2018-6-8 10:33:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
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想要了解西港为何突然变的这么火了,先看下面几张比较贴近生活的图片吧!

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西港第一家沙县小吃,2016年5月从金边搬迁至西港,两间店面租金500美金/月,合同一年,2017年5月合同到期,新合约2000美金/月。(来源:阿杰柬埔寨地产观察)

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蒙古烤羊腿,2017年6月开业,租金3500美金/月。

而以上所说的位置还是西港的郊区,离市区还有几公里距离。

在双狮附近,基本找不到可以对外出租的店铺了,转租价格,几乎开价都超过1万以上。(来源:阿杰柬埔寨地产观察)

西港知名酒店价格图

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看完上面这些图片跟数据,你是否开始考虑是什么原因让西港这几年变得这么火了呢?

甚至有人说,西港是柬埔寨的一个中国城。

很多的声音说是博彩带动起来的!

持有这种声音很多人认为:“中国还没有真正对国外从事博彩业的严打,如果真的严打了,西港的繁华将不复存在!”

不可否认,中国人在西港从事博彩业对西港的发展有着重要的作用。但是,只是促进西港火热的原因之一。

目前越南边境的巴域,泰国边境的波比,国公都有博彩,但,没有一个地方发展得像西港这么火热,地价也没有涨的像西港这么疯狂。

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独特的旅游资源

西港这座柬埔寨的海滨城市,这里的海岸沙滩超过了他们在中国沿海的深圳、海南等自然和原生态的感受。

西港主要有5个海滩,分别是速卡海滩、奥茨蝶海滩、独立海滩、奥德烈海滩以及胜利海滩。

主要的海岛有龙岛(Koh Rong)和龙撒冷岛(Koh Rong Samloem)等,每年会有一定数量的游客来这里享受阳光海滩,体验平静的休闲时光。

因中柬关系密切,中国游客大受欢迎,约占访客总量的60%。

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随着中国内地大量游客的不断涌入,越来越多的中国人投身于西港的旅游建设开发之中。

在西港的各大酒店、商业小超市、街边巷尾的饭馆招牌,都能见到中国经营者的身影,很多都明显做成了中文字招揽游客。

西港这个海滨小镇有可能成为下一个坎昆 -墨西哥著名国际旅游城市,曾经是一个贫穷和不安全的城镇,在发展转变之前充满沼泽和蚊子。

如果是有意设计和开发的,西哈努克完全有可能成为东亚旅游者在假日期间寻求和普吉岛、岘港等同样的旅游目的地。

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基础设施日益完善,西港潜力大

西港有许多柬埔寨其他省份无法超越的优点,沿海地区的游客持续增长,因为这些地方非常具有吸引力,会让游客停留的时间长并且消费多。

去年西港省长润明(音译)表示:虽然西港的游客数量无法和暹粒省相比,但未来5年西港经济规模和收入可能超越暹粒省,因为暹粒的发展只单纯依靠旅游业,而西港更多元化,包括旅游业、工业、房地产业等。

西哈努克省还具有丰富的基础设施,例如港口、国际机场和未来要建的高速路等,吸引着无数投资者。

越来越多中国航空公司直接抵达西港,以及本地航空公司如Sky Angkor Air, BASAKA Airline、柬埔寨吴哥航空、巴戎航空、JC航空开通了西哈努克、金边和暹粒的往返航空。

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西港在政治上优势

《2015-2025年国家工业发展战略》里提到了柬埔寨建设的4项战略重点,其中一项就是未来要将西哈努克省打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区。

今年,一个基本上很确定的事情会发生,就是首相洪森的连任。

中柬关系不一般,这是谁都知道的事情。

洪森政府认清楚了柬埔寨的国情——让柬埔寨本国人自己发展经济还是很费劲的,既然自己人暂时没有能力,那就让外国人来干吧。

虽然底下人贪的优点狠,但总体上还是对经济发展有利的。

所以,目前西港的前途,毫无疑问,就取决于外资,但现在留给当地政府的问题就是,对于这些投资者到底是养肥了再宰,还是宰了再说。悉听尊便,全看政府的心情。

随着一带一路政策的支持,中国的援建,加上拿到了西港的石油开采权,柬埔寨第一条高速公路金边-西港开工,西哈努克经济特区的上市,等等大量有利于西港的消息集中在一起。

导致大批的外国人(包括很多的中国人)涌入,不仅给当地补充了劳动力,还使经济发展更上一层楼。而之前的西港在此还仅仅相当于一个小镇的水平,旅游人口也有限。

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不容忽视的西港博彩业

博彩业的发展在柬埔寨是功臣,但不能是全部。

在柬埔寨境内从事在线网络博彩业的中国人有近10万人,这是一个很庞大的数字。

柬埔寨也是一个官商复杂的地方,赌场当地保护伞众多,涉及各方面,至少短期内线上博彩业还是可以安稳的发展。

据柬埔寨政府官员的报道:在西港投资赌场的大多数是中国投资者,目前在西港长期或短期居住的中国人是个不小的数字。

近两年,几乎全世界的线上博彩集团、投资客、参与人、赌客都来到西港,同时也导致这里的房价、餐饮价迅速攀升。

西港目前有正规牌照的赌场保守估计有二十多家,且还有增多趋势。

你在机场看到那么多匆匆忙忙擦肩而过的中国面孔,如果他们不是来柬埔寨做生意的,那就是来柬埔寨从事在线博彩的。

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“克拉地峡”计划

因为马六甲海峡航线一直掌控在新加坡手里,而新加坡又是比较亲美的,所以中国想要走出这个战略劣势必须开辟新航线。

而新航线的安全保障就在泰国湾,中国能牢牢控制住泰国湾,就能保障航线的安全,这样柬埔寨的位置就相当重要了。

而西哈努克港作为柬埔寨的唯一深水港就不用多说了。

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来自:我在柬埔寨

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发表于 2018-6-8 11:32:02 | 显示全部楼层
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