柬埔寨房产投资火热，近五年投资额达210亿美元。

柬埔寨国土规划与建设部副国务秘书劳德西哈日前表示，据调查报告显示，目前柬埔寨65%至70%的国人购买房屋是为了居住，另外25%至30%的国人购买房屋是为了出租，或者留给下一代。

劳德西哈说，2000至2018年，外国人在柬埔寨建筑业投资了327个项目，占地140万平方米，投资额多达48.92亿美元。其中，中国排名第一，接下来是韩国、日本、泰国和新加坡。他还表示，2013-2018年，建设部共批准近1.2万个建筑项目，投资额达210亿美元。仅2017年全国就有3052个建筑项目在建，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。

柬埔寨房地产市场潜力巨大

据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。

近年来柬埔寨房地产市场持续稳健发展，房价平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。拿柬埔寨首都金边来说，房价几乎每年都有10～20％的涨幅，部分地区房价增长幅度甚至更高。而目前金边黄金地段房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。   

金边房产市场发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实。相信在不远的将来，柬埔寨基础建设肯定会越来越完善，金边房价的增值空间显然也会越来越大，升值潜力不可估量！   来自：太子地产集团