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总价5.1万美金起 金边首座智能商务住区 繁华生活一步之遥
yanguanghui 发表于:2018-6-28 23:13:33 复制链接 看图 发表新帖
阅读数:17972

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本帖最后由 yanguanghui 于 2018-7-17 21:16 编辑

柬埔寨房产投资热线:0086-15201362821,微信:15201362821

为什么投资柬埔寨:

    柬埔寨,一个对人们来说也许有些陌生的国家。柬埔寨的房地产市场发展如何?又为何说柬埔寨是美元资产中的价值洼地?精心总结置业柬埔寨的理由,让你找到投资新大陆。

    2013年至今,柬埔寨经济得到腾飞,尽管GDP的总量仍旧不高。但对于这个土地面积相对广阔、人口面积相对稀少的国家,随着改革开放的到来,未来的飞速发展是必然的。世界银行预测,在2017年和2018年里,柬埔寨的GDP增幅能达到6.8%,在更长的一段时间里,柬埔寨的经济将会获得持续稳定的高速增长。
    柬埔寨地处东盟中心,更是一带一路的枢纽区域。优越的地理位置,使得柬埔寨未来的发展拥有了更多的可能。而随着“一带一路”的不断推进,中国与柬埔寨的合作也更为甚或。作为柬埔寨的最大援助国,中国的无偿援助和优惠贷款,极大地参与了柬埔寨实体基础设施建设,柬埔寨是亚洲平均年龄最低的国家,22岁以下人口占50%、35岁以下人口占70%。拥有众多年轻劳工的柬埔寨,人口红利未来将带动经济强力增长。同时,年轻人口在未来带来的房屋需求的增加,也势必有利于房价进一步提升。

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    借着经济增长的东风,柬埔寨的房产也愈发具有投资价值,它具有四个明显投资利好特征。低房价,柬埔寨首都金边平均房价仅2.2万每平米,远远低于国内一线和欧美主流城市。高租金收益率,金边租金收益率可达10%,位居东南亚各城市之首。大需求增量,2016年柬埔寨房产购买资讯量环比增长400%,全球投资者看好柬埔寨房市。好政策,外国人持护照即可购买,可拥有永久产权。
    随着美元对人民币的不断升值,从当前的通胀水平来看,人民币未来存在不小的贬值压力,汇率下跌趋势已经基本确定。美元作为柬埔寨的通用货币,投资柬埔寨相当于投资美元资产,可以起到保值的作用。

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项目介绍:

【项目名称】粤泰·逸园

【产权期限】:永久产权,无遗产税,告别国内70年产权

【项目地段】:金边市棉芷区蜇棉芷分区竹子村

【产品类型】:投资自住型公寓,精装带家具不带家电

【开发商】:广东粤泰集团

【物业公司】:中国广州白天鹅酒店管理有限公司

【开工时间】: 2018年7月31日,支持国内人民币付款

【 物 业 费 】:暂定0.6美元/㎡/平,按套内面积计算

【交房时间】:2021年4月30日,8栋楼,总户数2000左右

【销售面积】:48平studio,59平一居,82平两居,得房率74%,总价7.9-14.4万美金

【楼层情况】:共36层,GF层为商铺;1-4层为停车场;5层设备层,6-35层为公寓,2梯6户

【销售价格】:1700元美金左右,人民币11000左右

【付款周期】:按工程进度分期付款,订金1000美元,首付30%,每6个月付10%(5次),交房付20%,在售25-35层

【项目配套】:三大东南亚风情主题泳池、SKYBAR、园林餐会……生活从此多姿多彩!

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项目卖点:

1.一带一路,中国改革开放的最后机遇,跟习大大海外掘金,泛亚高铁直达金边

2.交通便利,机场旁、城轨上、永胜大道旁,安全、智能社区!人车分流、全天无死角监控系统、智能门禁系统、防盗装置等

3.医疗配套:医疗中心、高绵苏友好医院、柏威夏Kossamak医院,社区配套含金量高

4.柬埔寨未加入CRS,海外资产信息受保护!无外汇管制,开放的自由经济。

5.亚洲唯一美金合法交易国家,强势美金能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险

6.国际学校3公里范围内,逾10家学府,Learning International School、Beltei International School等近在咫尺

7.粤泰投资文创小镇将齐聚大型健身房、高端学府、职业技术培训学校、电影学校、儿童游乐场、 美食街、艺术画廊等

8.对华友好,政治稳定,人口红利巨大,亚洲经济新虎,房价公道,为国内一线城市的1/10




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14 条评论
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高级
yanguanghui 发表于 2018-7-12 13:14:43 | 阅读全部
性价比不错。
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yanguanghui 发表于 2018-7-23 14:13:13 | 阅读全部
总价5.1万美金起
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yanguanghui 发表于 2018-7-25 23:08:29 | 阅读全部
繁华生活一步之遥
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