来到金边,我把生活过成了这样子...

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柬埔寨精灵

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来这里生活久了,就会发现这里是各种反差都非常巨大的社会,国际酒店里,有穿着整洁而体面、西装革履的办事人员,也随处可见衣衫褴褛、拖鞋加背心的卖花乞讨。


再以手机为例,在柬埔寨的小城市有线电话几乎没有普及,但很多农民也拿着iphone,而在拉满电线的电线杆上的广告牌上张贴的是4G-5G通讯服务商的海报。


在现代与农耕时代之间,这些高新技术与手工技术之间,虽然不可能对得上话,但是它们却实实在在地一起同行。

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国际化的金边


吃可以反映这里的很多文化。在金边,咖啡馆、西餐馆、中餐馆,各国纯正的烹饪餐食几乎遍布大街小巷,但就在其旁边就会出现柬埔寨民众喜欢吃的粿条、稀饭、咸鱼,还有许多推车外卖的小贩。


你会发现周边有许多外国人,有的外国人已经加入了柬埔寨国籍。非柬埔寨国籍的外来人口占柬埔寨总人口的20%,其中中国人占25%,此外还有越南、韩国、日本、法国、英国、德国、俄罗斯等各国移民。


外国人在柬埔寨有自己的生活圈子——中国商圈、日本商圈、韩国商圈、欧美商圈。这些外国人在这里生活很安定,好像比自己的祖国还舒服。


柬埔寨人好像已经习惯了与外籍人打交道,英语已经成社会的通用语言,不管是政府机关,还是商场酒店,甚至是小卖部都有柬文、英文、中文三种语言的标牌。


在柬埔寨的企业和机构里,许多都是外籍人和柬埔寨人一起工作,虽然在同一工种下两者之间工资差别很大,但是大家并没有很多怨言,一样友好相处。

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美元 被边缘的瑞尔


去小店复印一张A4黑白资料需要用美金结算,而该店代理着国际上最先进的一体化小型复印机、超大屏幕电视机、各种品牌的计算机,甚至是卫星电话和全球通步话机...


去任何一个主权国家都会要求你使用本国货币,而柬埔寨却可以在使用自己的货币的同时更喜欢使用美元。


城市到乡村所到之处都要求你用美元结算,而柬币常用来找零钱,小到小费,大到房款,都需要用美元结账。更为奇观的是,在街边市场小商贩的开敞式柜台里,随便可以兑换各种外国货币,这里的金融互通和安全程度令人惊讶。


你如果去商场、超市场、小卖部、餐厅、酒店,没有美金是行不通的,就是你搭乘门口的嘟嘟车,人家也会跟你说“Three dollars, five dollars”。

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租房很省心


和国内不同,在金边租房房客是不用给中介佣金的,佣金全部由房东承担。一般来说,有租房需求的人会直接去网络上的一些房屋租赁相关小组搜寻信息。


还可以自己发布租房帖子,一旦发布成功就会有中介主动联系你,这里就跟国内差不多了。


中介会先在网上给你推荐很多房源,再给你发照片和房子周边概况。等双方意向统一后,中介会开着他的摩托车或者突突车带你去看房,直到你满意为止。


哦,对了,这一切看房服务都是免费的,完全建立在双方自愿的基础上,所以你也不用担心被人宰啦。


看好房子就要交钱入住了,比起国内押一付三、押二付一的霸王条款,金边人民真的是太幸福了,只要你第一个月入住时多付一月房租做押金,然后就正常一月一交就行了。


终于选定了位于BKK区的一套公寓。房间在转角处,推开窗就能看到美丽的金边盛景。


像我这样的公寓房租会稍微高一点,因为这里面还包含了清洁和其他增值服务,比如说公寓楼里面自带的健身房、游泳池等公共设施。如果你手头不是很宽裕,建议去市区租一间排屋,既能感受最原始的东南亚风情,还可以省不少钱。


不过说实话,市中心很多排屋的通风采光条件都比较差强人意,需要有心理准备。


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旅游 房地产有赚头


几年前,到柬埔寨旅游的中国人没有欧美日韩的人多。但是近年来,来柬旅游的中国人数是呈爆发性增长的,所以开中柬旅行社是很有商机的。


2012年我的第一家中柬旅行社成立了。刚开始由于业务能力不够,确实有点吃力,但是随着中柬关系的进一步发展,公司慢慢走上了轨道。从2013年开始,利润呈抛物线增长,公司合作的旅店、餐馆也从几家达到了几十家,旺季更是供不应求。


现在的我俨然是一个高棉人,吃着早上出门吃一碗Bobor或者高棉米粉,晚上偶尔开着新买的SUV到酒吧街的The Red Piano和朋友聚一聚。闲暇之时,也会去乌那隆寺上香,听听佛经,感悟人生。


除了做旅游,感觉房地产投资也有机会。和旅游一样,国内来金边和西港投资房地产的人越来越多,这两个城市也像一个大工地。特别是金边的天际线一再地被改写,这里的房租也是水涨船高。


看看这里越来越多的外国人和不断扩张的城市,你知道这里充满了机会。    来自:世通海外投资



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