摩根大厦~CBD城央作品~5A级商办~210米超級地標~包租5年共40%

金邊CBD城央作品210米超級地標~包租5年共40%

總造價1.6億美元高210米，46層樓高的鑽石島地標級5A商務辦公大樓

摩根大廈傲立於鑽石島西岸中心，北靠歌劇院及皇宮，南望市政廳、高端別墅區，東倚國際會展中心、游艇碼頭、高端酒店，西攬柬埔寨國會、外交部、香格裡拉酒店等，各國大使館及金融機構環繞，奢華地段猶如金邊版“陸家嘴”。

罕有國際視野獨瞰稀缺景致

摩根大廈傲立於鑽石島灣區首排建築群，不僅臨江望水，格局開闊，更以210米高的巨擘規劃，猶如巨龍騰飛之勢，於此盡觀世界商務潮起潮湧，獨享360。城市最優越的黃金景觀，成就商務豁達遠見。

金邊時代尊榮共鑒商務經典傳奇

開發商不吝重金，特邀美國建築大師HKS傾情打造，以集萃國際商務之精華，打造摩根大廈，滿足具有全球視野的財智階層們，對領先國際商務空間的所有想像。

國際大師以卓越的全球審美眼光，打造210米超級財富磁場，“高效、節能、生態”的標准之上，從柬埔寨當地傳統布藝元素中汲取靈感，勾勒出剛柔並濟的建築靈魂，彰顯品質與氣度。

頂級商務俱樂部六星級商務禮遇

尊貴空中會所

為國際商務人士打造更具格調的休閑娛樂空間，摩根大廈大手筆規劃F43-F46層，近4000平方米空中會所，涵蓋頂層SKY BAR、奢雅米其林藝術餐廳、天幕無邊泳池、領袖專屬club、直升機停機坪、超奢行政辦公廳等一站式空間，盡享超越國際水准的尊崇服務體驗。

天幕無邊泳池 將璀璨星光，城市光芒盡收眼底

頂層SKY BAR立於城市之巔，遠見時代未來

奢雅米其林藝術宴會廳奢適生活，美食與藝術在此共鳴

210米垂直都市

金邊地標級商務典範

摩根大廈總高46層，立面簡潔干練，線條如鑽石切割般流暢，成為鑽石島一道璀璨的風景線。

大廈F4-F 34層為超5A甲級辦公，搭配12米藝術挑高大堂、15部高速電梯，為全球精英人士定制極致商務空間。

充裕的車位配比，大廈設地下兩層、地上三層停車位，其中地上三層為柬埔寨首次大量使用的機械車位 。

商務美學殿堂尊享舒適辦公體驗

摩根大廈奢配12米挑高大堂，以尊崇大氣穩重、簡潔時尚的設計理念，打造奢華空間尺度。

極致空間與精致材質細節完美融合，打造不止第一眼的驚艷品質，更是充滿現代藝術感的中央會客廳。

15部進口高速電梯配置掌握商務領先機遇

大廈奢配15部進口高速電梯，最高梯速達到6米1秒，最快約半分鐘即可從大堂迅達頂樓。

高低區分區群控，超高效商務標准，打造鑽石島第一高速電梯配置，商務機遇無需等待。

森林級生態系統多重淨化健康保障

大廈以“都會森林”為理念，室外以淺色立面、屋頂花園，極大限度開拓綠色辦公環境，降低熱島效應。

室內全中央空調及新風系統，搭配智能節能照明，打造恆溫、恆氧，光度怡人的空間。

奢享商務定制禮遇極致專屬服務

金邊罕有空中直升機坪，提供私人商務飛行停泊服務

大廈設有專屬行政中心，可預留VIP服務，彰顯公司氣度

可預留SKY BAR、米其林宴會廳，營造專屬私密的商務空間

摩根大廈主要技術參數

建築總高度: 210米，地面46層
總建築面積；約8.5萬平方米
5A辦公面積:約6萬平方米
建築標准層高: 3.9米
建築地面:全鋼高架地板
土地使用年限:永久產權
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