今天聊聊西港，因为它火的有点过头了

西港：柬埔寨西哈努克港经济特区。

西港一直都很火。火的原因有两个：

一个是它惊人的发展速度。

另一个是发展给当地人和中国人带来的困扰，当地人与中国人在西港矛盾不断的加深，还引发了不少西港袭击中国人事件。

西港的前世今生

柬埔寨西哈努克港经济特区（SSEZ）则是2006年中国商务部首批在境外经贸合作区招标中中标的8个合作区之一，是中国首批通过商务部、财政部考核确认的6个合作区之一。

由柬埔寨国际投资开发集团有限公司与江苏太湖柬埔寨国际经济合作区投资有限公司联合开发，受到包括两国政府总理在内的高层领导的高度关注。

地理位置上，西港特区位于柬埔寨王国唯一的国际港口城市——西哈努克市，是规划中的柬埔寨南部经济走廊的中心，经济地位相当于中国的上海，初期规划开发面积为5.68平方公里。

为什么选择投资西港

金边是柬埔寨的首都，西哈努克、暹粒等是柬埔寨的主要城市，可是为什么有这么多的中国投资者选会择把目标投向西港呢？

首先，对于柬埔寨政府而言，政府高度重视西港特区的建设和发展。

西港作为柬埔寨国家经济的咽喉，交通发达，有铁路可直达首都金边，全长270km，港口的北部及东北部均为工业区，拥有大型炼油厂，是全国最大海港和外贸的出入门户。

其次，对于中国的投资者而言，西港是中国为企业搭建的“投资东盟，辐射世界”的集群式投资贸易平台，可以减少以往企业单打独斗的风险。

另外，政策扶持也是众多投资者选择西港的重要原因。

《柬埔寨王国投资法》规定：除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等；王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策;对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制；王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。

此外，旅游城市加博彩业合法化的西港，吸引着越来越多人来此投资赌场及从事网络博彩。

最后，以洪森总理为首的柬埔寨政府还向西港推出五大发展战略即：

一、实施2017-2025年发展目标，将西港打造成多元化特别行政区；

二、2018年底兴建金边-西港高速公路；

三、第六届政府将成立新城市，取名为“格龙岛市”；

四、在柬中传统友谊良好框架下，西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市；

五、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。

所以，不难看出双方政府对于西港发展的重视程度。而投资者选择在西港投资，也可以更好的和西港以及柬埔寨国家的发展接轨。

中国人及当地民众的困扰

前段时间，柬埔寨人民特别是西港的当地民众因为不断有大量的中国投资者前往西港而产生了恐慌。

恐慌的主要原因有三个：抬高了物价、“侵占”了工作岗位、“入侵”论。

对于一个快速发展的国家和地区而言，物价上涨是无法避免的，这也从侧面映射了国家和地区的发展现状以及生活水平的提高。

而后两个原因，则是惊动了洪森总理亲自出面解释。

洪森总理在与欧洲的900多名柬埔寨侨胞进行座谈时强调：“不要担心大量中国人到西港，因为中国人是来投资的，而不是来侵略柬埔寨。说中国人来侵略柬埔寨的人那是没见识。”

近期在柬埔寨西哈努克省接连发生多起中国公民被暴力袭击事件，在西港的中国公民人身安全受到威胁。

柬埔寨警方表示将成立工作组全力捉拿犯罪嫌疑人，采取有效措施，保护包括中国公民在内的在柬外国人员安全，为柬境内外游客及投资者营造一个安全的环境。

西港华人自救互救组织，对西港所有的医院展开调查，调查的结果触目惊心，袭击华人事件不低于30单，其中泰康医院就接了十几单手术。

更让人担忧的是，所有被恐怖袭击的中国人里，只有极度少的少数人报案。

他们为什么不报案？

一方面很多受害者是菠菜从业者，出来这里就是为了求财的，秉持着多一事不如少一事的原则。

另一方面，在柬埔寨警察面前很多中国人是无助的，报案警察姗姗来迟，有时甚至电话都不接，并且警察办事效率低。

西港发展有点扭曲了

西港像极了“中国村”。

只要走在西港的大街小巷，总会遇到形形色色的中国人，这里就如同中国村一样，柬埔寨人反而成为城外人。

如果你在西港逛了一圈，大多都是8层左右的的酒店和赌场，有的还在兴建。

西港的别墅，动不动就五六千美金起租，金边才多少？也就一千多美金而已。

金边公寓300- 500美金/月，如果不是非得住在市中心，运气好点或者多点耐心，250美元也能租到不错的,家电样样齐全，拎包入住。

西港呢？300美金一个月就一间十几平米的小民房，一张床外加一厕所，稍微好的那得1800美元左右，你不住，好，明儿你再想租，不好意思，没有了。

租商铺，双狮附近的租金价格大概是1万到2万美元而中国城一带的铺面几乎都要4000美元起步。

西港有钱的中国老板太多，出手太阔绰，造就了当地人也跟着学哄抬物价房价地价。

之前有问过海边餐厅月租金多少，当地人回答，他们一个月租金只需1000美金，隔壁中国人租的则需要6000美金，我说差距怎么就这么大，当地人也只是笑了笑而已。

许多西港的当地人被房东驱逐出来，因为房东愿意向中国商人出租房产，他们可以支付高达五倍的费用。

更糟糕的是，当地商家已经失去了传统的客户群。

西港的房价、地价、生活成本不断上涨，如果说金边的生活贵得离谱，那西港就是贵得变态了。

到了西港，随便晒出一份菜单，一眼望去的数字，都是4美元，5美元，6美元，甚至8美元，西港满街都是沙县小吃，基本都是5美金起。

西港的发展，真的有点扭曲了！   来自：我在柬埔寨