那些去柬埔寨买房投资千万别踩的误区，看看你中招了吗？

根据2018年10月的一份报告所述，仅去年，中国在亚洲的房产投资增长了惊人的352.4％，商业和住宅物业的总价值达到了329亿美元。

目前，已经有不少中国人去柬埔寨买房投资，但事实是，许多人难免会因为不了解当地的房产市场而陷入误区。今天小编就来给大家汇总一下，那些去柬埔寨买房投资千万别踩的误区，看看你中招了吗？

不要“想当然”盲目投资

▶︎ 初次到柬埔寨买房投资，人生地不熟，很多人会用中国的房子进行对比，但往往对比口径不一致，导致对买房的判断产生失误。

例如，目前西港区域吸引了无数投资商前往投资兴业，许多人便想当然地花重金投资西港房产。殊不知西港势头虽然迅猛，但从长远投资收益来讲， 首都金边才是*有保障的房产投资洼地。

近年来，经济的良性发展直接推动了金边的房价上涨，其独特的首都意义也确保了未来房地产回报的长期可观性！

中国式思维要不得

▶︎ 在中国，市面上的房子通常是毛坯房占了大部分，很多客户就认为，花几十万甚至上百万人民币在柬埔寨只能买到像国内一样的毛坯房。

其实不然，柬埔寨的房产都是精装修的，有些开发商还会配置家具给客户，交房过户就可以拎包入住了。

目前许多开发商还提供了物业管理服务，为房主和客户提供24小时服务。您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产，省心省时，在国内就可以照收租金。

代租、包租分不清

▶︎ 所谓代租管理是指开发商或房屋租赁公司为业主寻找租客，业主需支付管理费用给代租管理方；所谓包租是指开发商为吸引买房客户，在买房客户购买房产后按每年固定的投资收益给到业主，在合同期结束后由业主自行管理房产。

二者各有优劣，投资者需好好辨别哪种租售方式更加有利，确保最大的利益！

当然了，柬埔寨的房地产市场十分广阔，未来首都金边地区房地产相信会给予投资者不错的投资回报！