柬埔寨从贫穷小国蜕变为被联合国认可的新兴国家

第72届联合国大会召开全会，柬埔寨和另15个联合国会员国及5位安全理事会常任理事国代表共21人，当选第73届联合国大会副主席，并将于今年9月新一届联大召开时正式开展工作，任期从今年9月至明年9月，为期一年。作为联大副主席，柬埔寨和其他会员国將共同筹办大会，草擬大会议程、大会议题，並代表主席召开会议等。

內阁事务部发言人帕西潘在脸书发帖称，当选联大副主席是柬埔寨崇高的荣耀，这將有利於提高柬埔寨在国际舞台上的声望。他说，柬埔寨曾在上世纪80年代受到联合国的制裁，但是今天柬埔寨的发展成就和能力则受到联合国承认。

经济方面

2004-2014年柬埔寨经济平均增长7.8个百分点，是同一时期世界上增长最快的国家之一。国内生产总值的增长是由旅游和出口带动的，特别是纺织品制造和大米出口。柬埔寨是东南亚国家联盟（东盟）的成员国，这为柬埔寨创造了一个区域和全球价值链整合的重要机会。2004年以来，经济的快速增长使五百万人脱离了贫困，使柬埔寨东亚和全球成为战胜贫困的领导者。因为柬埔寨消除贫困成效显著，世界银行副总裁都为其点赞。

医疗方面

联合国艾滋病规划署祝贺柬埔寨实现了“90-90-90”目标，即90%的艾滋病病毒感染者知道自己的感染状况，90％已经诊断的感染者接受抗病毒治疗，90％接受抗病毒治疗的感染者病毒得到抑制。该目标是艾滋病检测和治疗的重要全球承诺。该目标的成功是通过在柬埔寨王国首相Hun Sen先生领导下的柬埔寨王储政府的政治承诺、民间组织、联合国艾滋病规划署的协调支持、抗击艾滋病、结核病和疟疾的全球基金会和美国总统艾滋病紧急救援计划（PEPFAR）的共同努力下取得的。柬埔寨已成功将战略信息转化为战略干预。所以作为终结艾滋病的铺路人之一，柬埔寨处于领导这一进程的独特地位。

劳动力方面

劳工职业培训部国务秘书善索淑珍达表示，2000至2013年柬埔寨童工明显下降，政府救助了33名万童工，2013至2018年救助了3万名童工。虽然柬埔寨人口从2001年的1000万人增至2013年的近1500万人，但是，柬埔寨的童工人数不断的在减少，尤其是金边市儿童家佣人数从2001年的近3万人降至2012年的6000多人。柬埔寨国家反童工委员会秘书处秘书长文贤也加以证明，柬埔寨被联合国和美国公认为全球13个反童工成果最显著的国家之一。要知道柬埔寨童工人数比例从1999年的16.5%降至2016年的8.7%。

这些国际上的成就都表明了现在的柬埔寨已经不同于以往，柬埔寨领导人与人民共同努力，让这个国家变得越来越强大，发展得越来越好，在各个方面都得到了长足的进步，在各个领域都有所突破。此次的当选就是一个强有力的证明，这意味着柬埔寨的国力在不断提升中，不仅如此，柬埔寨的未来发展潜力还相当可观、不容小觑。要知道随着柬埔寨这个国家在国际上的地位不断提高，这也就意味着它的实力在不断上升中以及潜力无限，还有待挖掘。

柬埔寨在的宝藏——房地产

现在的柬埔寨各个行业都在飞速发展着，每个领域的发展潜力都是巨大的，特别是房地产方面。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以柬埔寨的首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

而随着《外国人不动产产权法》的通过，根据该法律，外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。该法律还规定，不允许外国人在距离边界30公里以内或政府明令禁止地区购买不动产，但经济特区、重要城市以及政府特许地区除外。为在房地产领域投资的投资者无疑提供了极大的便利，从而吸引更多人来柬投资房地产。

更有利的是在货币方面，柬埔寨是东南亚唯一的美元结算中心，是美元加息周期中收益最大的东南亚国家。美元作为柬埔寨的日常使用及结算货币，为柬埔寨置业提供了极大的货币避险功能。在外汇方面，柬埔寨不在CRS之列，是高净值人群的避税天堂。不实行外汇管制，外汇法对任何外汇经营都不设限，包括转账和国际结算，这对房地产投资来说非常有利。

再加上人口红利、优越的地理位置、价值洼地、价值回升空间大、政局稳定、政府亲华等投资优势，使得柬埔寨成为当前国人海外投资的不二之选。在东南亚地区渐渐崛起的柬埔寨，以迅猛的发展态势、被国际认可的实力和无限的潜力向各方投资者证明，在这里进行房地产投资是稳赚不赔的。