柬埔寨中产阶层崛起，快时尚零售市场繁荣！

随着柬埔寨经济的蓬勃发展，柬埔寨消费者的乐观情绪持续高涨，越来越多的经济型国际时尚品牌正在进入该东南亚市场，这为当地消费者带来了更多的选择。

不仅在柬埔寨，由于良好的定价策略，快时尚商业模式几乎彻底改变了全世界的服装行业。快时尚零售商提供时尚潮流趋势，使得他们能够在所有市场中保持竞争力。

柬埔寨新兴市场

像柬埔寨这样的发展中国家，消费者支出始终是经济的主要增长动力。柬埔寨中产阶级的迅速增长使得该国成为高端街头时尚品牌的一个充满潜力的市场，柬埔寨是主要零售商关注的新兴市场。

随着高收入消费者的增加和城市化进程的不断加快，柬埔寨被视为一个具有吸引力的消费市场，新兴的中产阶级能够推动整体的零售市场的发展，特别是时尚和服装领域。由于中等收入阶层的增加，快时尚零售市场将为中长期投资者提供广泛的机会。

快时尚能够以非常实惠的价格销售产品，这对于零售商来说是一种优势。此外，年轻人正在迅速追赶最新的国际潮流趋势，这扩大了消费者的产品范围和种类，他们不再需要前往曼谷，香港或新加坡购买最新款式，尽管这类城市能够提供更广泛的品牌选择。

金边的许多快时尚品牌都提供时装，配饰，包包和鞋子……所有这些都是时髦的产品且价格合理。像Armani Exchange，Crocs，Dapperetc这样的时尚品牌早在2017年就已经进入该市场。由于强大的零售市场，这些快时尚零售品牌继续进入柬埔寨市场或将增加其在首都金边的门店数量。

当地大多数快时尚零售消费者的年龄都是在15至40岁之间。而且，柬埔寨超过一半人口的年龄都在35岁以下。这些中等收入的消费者正在寻找具有令人愉悦的设计以及价格合理的优质产品。在未来几年，该市场将继续由中端时装集团领导。

随着即将在金边建成的一些新的购物中心，更多的中等价位和大众市场零售商已准备好开拓该市场。最近Armani Exchange和Timberland等品牌在金边（Phnom Penh）建立了自己的门店 ，这为服装零售业带来了巨大的变化。

据预估，柬埔寨目前拥有近50个外国时尚品牌，占据了大部分的市场份额。像 Pedro 和 VNC 等中端品牌是柬埔寨最受青睐的品牌。

近年来，外国时尚品牌纷纷涌向柬埔寨，看中的是柬埔寨诱人的发展市场，由于市场预期零售增长率还将持续上涨，这在零售商看来是非常有利可图的。

这些国际知名品牌的入驻被认为将会继续推动金边零售空间需求的吸收。快时尚领域通常约占总零售空间的30％，我相信这将推动即将到来的金边购物中心的零售市场升级发展。

柬埔寨零售市场的繁荣其实从根本上离不开当地巨大的人口红利因素所带来的消费内需，他们不仅仅只集中在高端快时尚品牌，还有连锁餐饮、大型商超及卖场、品牌专卖店、便利店……

大量的客流量为柬埔寨零售商业市场带来了活力，位于商业繁荣地区的商铺，在客流量走高的前提下达到商业兴旺的目的，由此为投资商铺带来很大的发展空间。

作为经济形势的风向标，以商铺为主的商业地产因其本身的投资品属性、稀缺性以及收益率等种种利好为大众所熟知。对于广大投资者来说，相较起火热的公寓住宅产品，商业地产或亦可成为推动柬埔寨房地产投资市场的新中坚力量。  来自：柬埔寨房产网