柬埔寨购房有陷阱 将立法管理开发商
（金边讯）财经部在日前发出公开警告小心被高风险的房地产企业骗取资金，因为政府还未完成法律草案管理房产开发商以及向他们发放执照，预防他们收取资金后却不建设任何房产。财经部国务秘书尼塔伊透露，政府发布警告信息是为了提高公众自我防范意识，不要冒险向无牌房地产公司和开发商预付资金，以免引起经济纠纷而无法可依。因为根据目前法律，开发商无需牌照即可进行房地产开发。
他表示，部门拟定草案是为了确保开发商向买家筹集资金前，本身也有足够的开发资金。政府还会了解开发商所拥有的具体资金金额、全部计划和完成时间。
房地产专家透露，柬国的经济正在复苏，政府需要通过法律保护买家和建立建筑业规则秩序。
Sciaroni and Associates律师事务所合伙人Matt Rendall透露，他已看过草案，当中法律将规定政府必须知道开发商投资资金占总工程造价的百分比，之后开发商将获得执照。并且等建设工程完成一定阶段后开发商才可以进行广告宣传和项目出售。
Bonna房地产公司行政总裁盛文那透露，在房地产繁荣时期，特别是在干拉省，房产开发商有意或无意在未能完成的项目中骗取一些买家的资金。
他表示，一些开发商只是为项目筹集资金，但没有展开建设。他说，法律的建立将会减少诈骗案件的发生。
柬埔寨房地产估价者协会（NVAC）秘书兼Bonna房地产集团总经理郭那林透露，法律将会为建筑业带来信心和信誉。
无需牌照也可以？ 说的俺心里发毛，前几天刚刚购了巴厘岛的房子{:8_405:}
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