(必读篇）柬埔寨投资问答！
问：哪个国家在柬埔寨房地产业投资最多？答：从2000年到今年9月为止，外资企业在柬房地产业投资共有287个项目，建筑面积约1050万平方米，总投资额共42.97亿美元。在外资企业中，一共有来自18个国家企业，其中来自中国则有110个项目，总投资额为16.56亿美元，排在第一位。韩国在柬埔寨房地产业称霸约10年之后，如今已被中国已取代，成为柬埔寨房地产业投资最多的来源国。韩国排第二，投资项目共有46个，总投资额共15.93亿美元。排名第三是日本，共有34个项目，投资额共2.24亿美元。了解更多资讯，请看：www.info855.com
问：柬埔寨跟中国之间有没有开通直航？
答：中国直飞柬埔寨的城市有 北京、上海、广州，香港、昆明、重庆和台北。柬埔寨旅游部国务秘书苏玛拉近期表示，随着柬埔寨和中国多个城市已开通直航，今年全年柬埔寨接待中国旅客有望突破100万人次。今年头7个月，柬埔寨接待外国游客为270万人次，同比增长了3.4%，其中中国旅客有44万4957人次，同比增长了12.4%。多年来，中国已成为柬埔寨十大旅游客源国之一，而且柬接待的中国旅客年均增长率都保持两位数增长。了解更多资讯，请看：www.info855.com
问：柬埔寨房价为什么会一涨再涨？
答：1、 政治稳定，政府全力推动经济发展。柬埔寨现正经历其四十余年来政治局势最为稳定的时期，政府在全力推动经济发展，经济成长率也达到了相当高的水平，GDP增长率连续几年达到7%以上。
2、货币自由流通。柬埔寨当地货币为瑞尔，但是在购买房子的时候，基本不使用当地货币，而是使用美金进行交易。并且，没有外汇管制及两段汇差。
3、态度开放，外国资金抢进。柬埔寨对外来投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免，2012FDI外国投资金额18.2亿美元，年增率104.3%。
问：投资柬埔寨金边房产 租金收益率高吗？
答:投资柬埔寨金边房产优势，租金收益率高达10%以上。柬埔寨首都金边市原本建筑多为老旧平房，在开放外人私有房产后，高级住宅才开始篷勃发展，至2014年7月，金边长住外籍人士高达47000人，而ABC级出租公寓只有3500间，使得租金行情水涨船高，平均租金收益率达10%以上。首都金边市房租有上涨趋势，从每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然气、金融及其他成长性产业有许多外籍劳工有租屋需求。
问：柬埔寨的地理位置好吗？交通便利吗？
答：柬埔寨地理：柬埔寨位处战略性极佳的地理位置，为湄公河流域的核心区域，要处东西走廊中心，为前往全球重要市场的要道。目前区域性基础建设完善，与国际间的交通建设则在全面更新。柬埔寨交通：柬埔寨拥有2座国际机场及3座商用小型机场。国际机场分别是首都的金边国际机场以及著名景点吴哥窟附近的暹粒－吴哥国际机场，后者为该国规模最大、国际航运量最频繁的机场，其次为金边国际机场，与Sihanoukville机场。了解更多资讯，请看：www.info855.com
问：柬埔寨的房子值不值得投资？
答：柬埔寨近年来房地产市场稳健向上成长，首都金边2013年及2014年2年平均房价涨幅都达2位数，金边年租金投资报酬率约5％至6％，也被Global Property Guide评鉴为"相当值得投资"的国家。数据统计指出，台湾投资者最主要投资的海外房地产地区，包括日本、柬埔寨、马来西亚及泰国等，4国平均年涨幅从4％至17％不等，其中，金边的涨势更逐渐取代马来西亚，成为2014年民众赴海外投资房地产，仅次于日本的新兴投资地区。而且李嘉诚将在柬埔寨精华区金界娱乐城(Naga)对面将兴建107层双塔旅馆摩天建筑，预计2018年封顶。所以柬埔寨的房子是值得投资的。
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来自柬埔寨华人信息
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