购房时应该向房产中介提出的问题（第二部分）
本帖最后由 singlehero 于 2017-7-28 11:19 编辑有时候选择靠谱的房产中介可以让购房一切变得更加顺利。下面，我们列出了一系列您可以询问中介的问题，以确保您的钱花的有所值。没看到第一部分？可以浏览柬埔寨房产网。
您可以推荐一些房产吗？
鉴于房产中介已经不是刚毕业的大学生了，他们应该有足够的能力给您推荐一些房产物业，因为他们已经拥有出售或者出租的经验。 这个时候您可以借机询问他们一些问题。 但要小心谨慎，不要冒犯别人。
如果房产中介是新手，手头上没有很多适合房产方面的资料，那么他们至少应该能够向您展示他想要采用以及研究过的房产案例。
您能给我什么样的保证呢？
一个合格的房产中介会不遗余力地向客户保证，能够帮助他们完成房产方面的需求。 这能够表明客户在他们心目中的地位，以及他们是否诚心帮助客户。
因此，要想选择柬埔寨靠谱的房地产中介时，“信托基金是一个很好的选择，这也能够表明该机构对待业务很重视，保护客户的利益”。
你能告诉我需要签署哪些文件吗？
认真负责的房产中介会为您提供相关方面的文件，或至少提供副本，以便让您有时间自行翻阅。 所以，只要有可能，你可以问问这些表格需不需要你必须填写并且签字。
如果他们不确定你应该签署什么样的表格，因此他们会在出售之前不能提供什么样的表格或者文件签署，这个时候您就需要提高警惕。
你是怎么看待我的房产的？
房地产估价并不能一蹴而就， 房产中介们应该能够根据市场情况和趋势给您提供初始房产市场价格，而且，他们也应该建议您聘请房产估值方面的专家。 要警惕他们的转介。 询问您的房产中介是否是会员，因为他们可能只是获得报酬来推荐此估值服务。
还需要注意的重要一点是，在实现标准化估值之前，柬埔寨还有很多方面不完善。 所以，请注意你的房产中介是谁推荐的。 据经济财政部金融业副总经理Bou Chanphirou介绍，目前，全球约有61家估值公司和约100位认证的估值师。 至关重要的是与相关部门交换检查建议，只是为了确保一切的合法安全性。
你的房产中介代理费是多少？
中介费大多是可协商的。 但重要的是要知道他们的收费是否在您的预算范围之内。 当然，经验丰富的代理商中介往往会收取更多的费用。 你也必须问他们的佣金。 在柬埔寨，佣金通常为销售价格的2％至3％。来自：柬埔寨地产网CambodiaRealEstate
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