7成人今年要在柬购房 柬埔寨房地产市场火热
柬埔寨著名的房地产网站最近对来自柬埔寨、中国、和欧美一些国家从事房地产、金融等行业的5000名用户进行了问卷调查显示，有超过5成的受访者认为在未来一年内柬埔寨的房价将会继续上涨。7成以上的受访者认为现在是投资柬埔寨房地产的黄金时期，他们表示正在考虑在未来一年内买房，对柬埔寨的房地产市场表现出了极大的信心。在城市的选择上，受访者中金边占65%，西港占15%，暹粒占10%。而在金边，堆谷区、桑园区、水净华桥区是最受欢迎的购买地点，其中影响选择主要因素是位置(50%)，其次是投资回报率(20%)，价格(16%)和周边基础设施(10%)。而在房型的选择上，23%的人倾向公寓，22%的人倾向排屋，18%的人想买别墅。当被问及在柬埔寨买房的目的时， 53.3%的人是自己住，46.7%的人是用来投资。
柬埔寨经济发展迅速柬埔寨经济这几年来一直在连续，稳定，快速的增长，近日亚洲开发银行(ABD)发布了“2017年亚洲发展展望”预测报告。报告称，在2017和2018两年，柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.1%，这样的经济增速不可谓不迅速。建筑业每年增长幅度更是超过GDP 的增长水平。在这样的大背景下，柬埔寨吸引了世界很多投资者的目光。房地产板块更是一块香饽饽，因此现在可以说是投资柬埔寨房地产的黄金时期。
良好的投资环境柬埔寨拥有十分开放的投资政策，没有外汇管制，高度自由的市场经济，享受普惠制和免征进口关税政策，享受旅游经济红利。同时外国人可通过投资入籍或柬资占股51%方式购买土地，所有持外国护照的投资者可投资购买二楼及以上公寓所有权。
投资回报率较高柬埔寨房地产销售价格以6%以上稳定增长，同时在租赁市场，柬埔寨的房屋租金也在不断上涨，在市中心的酒店式公寓中，价格最低的为$500/月，价格最高的为$8000/月的复式酒店公寓。租赁的写字楼和住宅用房，在8年左右即可收回成本。柬埔寨的房地产是以美元计价，就目前而言美元仍然持续走强，投资美元资产更利于保值和增值。2017年，金边被世界银行评估为东盟成员国中发展最快的城市，在世界发展最快的城市的排名中位列第4，是全球投资的要地。太子中央广场坐落于金边市桑园区诺罗敦大道南段，项目占据城市核心区位，区人口密集，周边涵盖众多政府机关、公司等。而且紧邻使馆区，相比其他房产有着相当明显的区位优势，更有区域内唯一8000㎡的商业中心与顶级的配套设施，是投资的佳选。
来源： 德川嘉煜理财
这个广告做的好！顶个好！ 老狼 发表于 2017-7-7 11:21
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