最新报告：金边公寓入住率超80%，买房还担心什么？
本帖最后由 singlehero 于 2017-9-7 11:03 编辑柬埔寨经济分析家纳朱于近日表示：“目前，金边市公寓楼的入住率为81%，随着居住观念的转变，未来还将有极大的提升。”
据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2030年柬埔寨包括金边等主要城市总人口将增至792万，约占全国人口的44%。
该数据显示，2017至2030年的13年里，柬埔寨城市至少需要70万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个。 正是这个旺盛的需求使得金边公寓出租率达到了80%以上！
在这个大好的购房季节里，柬埔寨房地产网小编要给大家介绍的是：Star City星汇城——耀世而来、逐鹿金边！快速浏览：项目位置：no112 Russian Blvd,Sangkat TeukThla,Khan Sen Sok,Phnom Penh,Cambodia(金边俄罗斯大道）增值服务：包租3年产权时限：永久产权项目规模： 占地3.6公顷，由7栋12层高的建筑组成，建筑面积18万平方米，总套数 2112间,涵盖公寓、酒店、写字楼、 底层商铺等多种物业。 除此之外，6道安保系统保证业主的居住安全。 均价：1980美金/m²项目房型：总价（起价）: $95,000开盘日期：2017-05-16交屋日期：2018-12-31
扒一扒1.开发商靠谱程度：满分星汇城是由国内品牌房企星汇地产公司与柬埔寨本地著名企业泰文隆集团共同联合开发。
1.星汇地产星汇地产是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。有着近三十年丰富的地产开发经验，成功地在四川、福建、海南等地开发建设了多个大型住宅项目，创下了骄人业绩。星汇公司擅长将人性化的设计、优美的园林、优质的工程汇聚成完整舒适的居住产品。星汇城是星汇公司在柬埔寨金边开发的第一个房地产项目，将贯彻公司一直以来优质且高效的服务宗旨，带给柬埔寨人民高规格的享受。2.泰文隆集团泰文隆集团为柬埔寨本地著名企业，在柬埔寨勤恳耕耘多年，经营范围广泛，涵盖了房地产、银行、酒店、零售、工业等多 种行业，在当地享有极高的美 誉和知名度，打造了优良的口碑。星汇城由星汇地产和泰文隆公司联合开发，强强联手，无论是品质还是专业度，相信都一定可以给柬埔寨带来人性化的高品质住宅！2.性价比对比：早买早赚！
在星汇城 10万美金（约66万人民币）能买什么样的房子？位置：柬埔寨金边市，首都中心！售价：起价不到10万美金，大开间，面积51.81平-90.3平，精装修。
是这样的！主干道！精装修！还返租！ 年化收益6%（纯收益）中国10万美金（约66万人民币）能买什么样的房子？位置：同样是中国首都，北京市售价：70万（10万＋美金） ，面积64平（建筑面积）
六环外，清水房！距离北京中心两个多小时的车程...
3.地段&周边：繁华中央，梦想城市坐标星汇城位于柬埔寨首都金边俄罗斯大道，毗邻国际机场，6大商业购物广场，新高尔夫球场，顶级皇家医院，国际学府等环绕。
出则繁华，入则静谧是对星汇城的真实写照。星汇城在都市与自然之间自由转换，远离城市喧嚣,在家中，一杯红酒、一缕清风，享受城市中诗意的栖居。您可以在最华丽的园林里休闲散步，或者在豪华健身房，星光泳池、网球场里释放运动快感，或者邀三五好友在咖啡 厅、酒吧或餐厅小聚······全方位的配套，让您足不出户，尽享优质生活的超凡体验！
居住太单调？在这里，繁华城市 是你的主场！内部配有会所、豪华健身房、星光泳池、网球场，还有精品酒店、咖啡厅、酒吧、餐厅等配套。安静的享受一片私密的空间与时光，令人愉悦和舒适的环境，尽在星汇城定制化的全城高端配套。
4.户型分析： 空间美学 独有品味星汇城为每一栋的业主都配备了独特的水景入口，并在首层局部设置了架空空间，使得自然景观完美与建筑契合。270度超大玻璃景观阳台，清风洋溢，推窗见景，开敞式公共走廊及通透中庭，自然采光，让生态景观作为花园的延伸走进内部,提升了整个公共区域的舒适度。（户型一）（户型二）（户型三）
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