这里房地产市场火爆，靠的是？
世界银行22日在金边发布最新报告说，得益于鞋靴、电力机械和汽车配件出口增长，2017年柬埔寨经济预计将增长6.8%。而2018年则上升至6.9%。报告还指出，赴柬外国游客数量增长迅速，柬埔寨应大力开发旅游潜力，通过丰富旅游目的地和旅游产品，使农村家庭参与到旅游业中。2017年前8个月，在柬中国游客数量同比增长44%，中国投资不断涌入，尤其是房地产市场政府，开发商，中介都十分看好！中国人带动柬房地产市场▼Lucky Property Service公司董事长 Somnang Cheam女士针对中国游客对柬埔寨房地产行业的影响发表评论：“更多的中国游客到柬埔寨后，柬埔寨房地产市场将更加强大。随着中国游客数量的增多，开发项目如公寓，酒店和宾馆等的需求也增多，且土地价格将会上涨。”。Somnang女士认为，这也将对柬埔寨经济产生积极影响，也为建筑工人创造更多就业机会。投资柬埔寨首都金边房地产的最大外来投资人，除了早年计划性进入的日韩两国外，最主要是占地利之便的邻国马来西亚及新加坡。2014年外来投资以亚洲国家为主，五大外资来源国分别为中国大陆、日本、南韩、英国和泰国。来自中国的投资方，近年来正加速进入柬埔寨，除制衣纺织及金融证券业外，房地产开发更是新兴热门投资项目。制造业将成经济发展新增长点▼世界银行22日公布最新报告，随着多元化商品出口，柬埔寨国家经济将继续强劲增长。目前，除了成衣与鞋业，柬埔寨还出口机械设备和汽车零件。但是区域经济复苏放缓，尤其是中国，以及2018年柬埔寨国家大选的不确定因素将是危机。▲ 世界银行22日公布的最新报告，随着多元化商品出口，柬埔寨国家经济将继续强劲增长世界银行的报告表示，虽然2017年柬埔寨国家经济增长放缓至6.9%，稍低于2016年的7%，但是，除成衣与鞋业出口外，柬埔寨还有机械设备和汽车零件，柬埔寨制造业包括电器与零件，从2010年的2%以下的年增长率，增至2016年的8.7%的增长率。因此，国家经济将继续强劲增长。世界银行驻柬埔寨代表Inguna Dobraja女士表示，“柬埔寨制造业的价值链已上了一个台阶，从制衣业转变为电器与汽车零件，这是一个具有希望的国家经济成长。”她说，“为了加大投资及加强多元化商品出口，柬埔寨必须进一步深化经济结构改革，解决昂贵的电费及物流，以及专业差距。”中国游客的增长，让投资者充满信心▼今（2017）年10月31日，柬埔寨举办了第二届国家论坛，其主题是有关“拓展中国客源市场及服务中国游客”的政治举措。柬埔寨政府积极吸引中国游客来柬，将进一步推动柬埔寨房地产行业发展。该政策倡议旨在增加访问柬埔寨的中国游客数量。对此，柬政府做出了许多努力，包括最初的鼓励当地使用人民币，提供适合中国人的食宿选择，增加中文标牌、以及为中国游客提供签证处理文档。柬埔寨旅游部部长唐坤强调，柬埔寨的目标是在2020年，吸引200万名中国游客。2017年前8个月，柬埔寨接待国际游客数量约350万人次，同比增长11.8%。其中，中国游客数量为742586人，同比增长44%。唐坤部长表示，这个数据对于柬埔寨经济，尤其是柬埔寨房地产行业都是一个好消息。这是中国投资不断涌入的结果。EastLand Hotel and Apartments的销售经理Jin Zhen先生称，“柬埔寨是一个经济快速发展与政治稳定的国家，因此这将继续吸引中国和西方游客访问柬埔寨。”谈及本公司的发展，Jin Zhen先生表示：“随着越来越多中国游客赴柬，将继续加强我们的信心。也说明了我们对该国的酒店业进行投资是正确的。”旅游业是柬埔寨经济的四大支柱之一。据旅游部统计，2016年柬埔寨接待了500多万名外国游客。其中有83万名中国人，并累计收入达34亿美元。旅游部预计，今年赴柬的中国游客将达到100万人次。中国又3家航空公司入驻柬埔寨▼除此之外，中国又有三家航空公司开始计划在不久的将来进入柬埔寨的航空市场，以满足越来越多的中国游客赴柬埔寨从事商务活动和旅游的需求。柬埔寨机场的首席执行官Eric Delobel先生对这些新航空公司表现出了极大的热情，他说：“柬埔寨将迎来三家航空公司，以后连接两国的航线也会越来越多。目前，拟开通的新路线包括：西哈努克-广州、西哈努克-昆明、金边-三明和金边-深圳。”Delobel还说，目前中国游客人数约占柬埔寨所有国际航班人数的三分之一。随着柬埔寨政府已经实施了《为中国而准备》的旅游行业白皮书，而且酒店行业的主要参与者和开发商也都表现出了极大的热情。2020年，以每年接待200万名中国游客的目标是很可能实现的，并将对整个柬埔寨王国的经济和房地产发展产生积极影响。 来自：柬埔寨房产投资咨询
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