经济强势增长 助推土地价格攀升
摘要: （金边讯）业内人士称，柬国强势的经济增长和稳固的政治局势促进了该国地产投资的发展。 高棉房地产公司主席金兴表示，全国的土地交易量有所增长，这一趋势尤其显现在金边市和其郊区，相对而言，国内一些省份的土地 ...
| （金边讯）业内人士称，柬国强势的经济增长和稳固的政治局势促进了该国地产投资的发展。 高棉房地产公司主席金兴表示，全国的土地交易量有所增长，这一趋势尤其显现在金边市和其郊区，相对而言，国内一些省份的土地发展情况仍然停滞不前。数据显 示，金边地区的土地价格平均每年上升10-15%，而郊区地带也提高了至少10个百分点。金兴表示，房地产投资商应谨慎看待和控制投资金额，为了购买地产 而一味地向银行贷款只会增加投资的风险。 VMC房地产公司总经理迪詹纳则指出，柬国上一届全国大选竞选期间，房地市场无论是交易量还是价格方面均出现了停滞不前的局面，但奇怪的是，此次竞选期 间，房地交易不仅有所提高，其价格也呈现了火箭式的增长。他认为，这一现象应主要归功于5大因素，其中包括了国家强劲的经济成长、政治和社会的稳定性、外 商投资、投资商对于国家政治的信心和房地产高额利润回报。他还提及，当柬国正式启动东盟经济一体化模式，投资商将会大量涌入该地区的房地产市场，从而增加 市场需求，为国内房地价格的增长作出巨大的贡献。 Vtrust集团总裁奎瓦则披露，虽然目前可以说是投资国内房地市场的良机，但投资商仍需对土地的地点进行考量，按照时下的发展趋势看来，虽然金边的土地都呈现了上涨的趋势，但有些地区可能会需要长时间持有才有机会获得回报。 迪詹纳总经理预测，金边2012-2013年的土地价格将会提升15-20%，郊区方面则会高达30%以上。（雄光） |
