金边别墅租赁交易火爆 公寓前景亦被看好
摘要: （金边讯）金边别墅租金今年首季呈现突破性增长，业内人士称，这一趋势应得益于国民收入的成长和国内外投资者对于别墅的需求。 CL房地产有限公司总裁Chailin Sear指出，别墅租赁市场的需求于今年第一季度展现了火箭 ...
CL房地产有限公司总裁Chailin Sear指出，别墅租赁市场的需求于今年第一季度展现了火箭式的增长趋势，其发展地区主要包括了桑园区、隆边区和堆谷区。他认为，柬国投资的提高是促成这一现象的主要因素，因为对于外来投资商来说，住宿和办公地点是不可或缺的需求。根据市场走势分析，金边别墅租金于上半年大约提升了20-30%，桑园区和隆边区内的4房式和5房式别墅租金基本维持在2500-4000美元/月上下，而堆谷区同类型的别墅则为1800-2500美元/月。 VMC房地产总经理迪詹纳和驻柬亚洲房地产公司经理波易空也表示，金边别墅的租金和需求持续上升。其中，迪詹纳总经理表示，隆边和桑园区的别墅租金今年已经上涨了2成，堆谷区也提升了1成左右。对于别墅租赁市场的强劲需求现象，他相信这是因为柬国即将迈入东盟经济一体化的额外效应。 Cam Top房地产集团总经理卡速万则说，相对于堆谷区别墅建设项目数量的提高，桑园区和隆边区的别墅数量正在逐步下降，因为许多投资商都采取了拆除旧别墅的做法， 将空间用于公寓大楼的建设。许多投资者认为，公寓市场相对易于销售，并比别墅更适于租给家庭客户。 |
