金边市高端生活何处安居 水净华新区引领你
摘要: 六号公路边上，依畔在湄公河畔的Borey Grand Chroy Changva豪华型生活小区，设计者不仅将独立别墅、双拼别墅和排屋错落有致地完美结合，还经过充分的市场调查，从客户的实际需求出发，引入了全新理念的内部设计 ...
六号公路边上，依畔在湄公河畔的Borey Grand Chroy Changva豪华型生活小区，设计者不仅将独立别墅、双拼别墅和排屋错落有致地完美结合，还经过充分的市场调查，从客户的实际需求出发，引入了全新理念的内部设计与装修，在提升居住品质的同时，也带动了水净华周边区域的经济发展，市容市貌大大得到改观。该小区首期别墅尚未正式销售时已被预购大半，足以说明了客户看中的不仅是该地段的未来发展潜力，而且更青睐于其整体布局与建筑风格。 品优质佳赢好口碑 Borey Grand Chroy Changva开发项目负责人陈玉贤介绍说：该项目是本地知名华商许贞木勋爵所有，由宏景国际发展有限公司负责设计及制订施工方案。许贞木勋爵在项目实施前，就订下了“建好品质、赢取口碑 Better House Better life”总原则，力求将生活小区打造成为水净华区域的未来发展航标。毕竟，水净华做为金边未来发展的黄金地段，开发潜力及市场巨大，只有高品质的、现代化的建筑才能保证开发区域的迅速升值，让客户在物超所值的体会中安心入住。引领迈入高端生活 陈玉贤介绍说，做为开发商，我们着眼于未来、注重于市场、关注于客户需求。生活小区在整体设计时，就展开向目标客户做需求性的市场调查，了解本地客户对金边别墅、排屋的设计优缺点及以及未来入住的自身需求。他指出，客户的需求让公司制订了更人性化、设计更为合理化的建筑方案。以排屋为例，该生活小区的排屋采用底层无阁楼建筑，增加了底层的空间。而为了进一步配合业主入住小区后的装修，公司与所有业主都签订业主公约。并且在设计建筑过程中，已预留了空调管道及其它线路空间。而小区在建设销售过程中，也采用了“先建好、再销售”的策略，这点与金边大多数小区未建先预售有着很大的区别。目的就是让物业主亲眼所见建筑的风格及品质。 Borey Grand Chroy Changva豪华型生活小区位于水净华桥六号公路边上，首期工程占地面积2.5公顷,由14座独立别墅、48套双拼别墅及35套排屋组成。仅在建设过程中，未做任何销售宣传之时，就有近三分之二的建筑物被业主相中而预购。据陈玉贤介绍，尽管该项目采用高品质、高定位的销售方式，但首批客户估计已赚取了好几万美元的利润。 扫瞄柬房产建筑业 宏景国际发展有限公司陈玉贤做为房地产建设开发设计的业内专业人士，虽是第一次正式进驻本地房地产开发，但在实际操作过程中，所面对的困难及问题也可以让读者对于本地房地产业有更多的理解。陈玉贤表示，本地房地产开发项目，实际建设施工比开发设计难度，尤其是像注重品质的建筑设计上，本地建筑队及施工人员就难以达到符合要求的标准质量而吃尽苦头。诸多问题必须面对 陈玉贤指出，金边许多生活小区在业主进住过后，整体风格及面貌就被改变。许多业主因为建筑风格及自身需求而擅自改变住宅建筑、颜色及材料等，影响了小区面貌。因此生活小区在出售之前，开发商在为小区设计、建筑质量负责的同时，也需要与业主签订业主公约，制约业主破坏小区生活大环境。他指出，自己曾到过金边各地生活小区考察过，仅是空调的安置就影响了小区整体的美观度。 陈玉贤还指出，在与本地开发商许贞木勋爵探讨交流中，发觉了本地白蚁现象较严重，这是建筑不可忽略的严重问题。因此，小区在建设初期，就应该做好有效的防护措施，避免建筑物出现被白蚁侵害等现象。 |
