政局趋稳 外资涌入 暹粒拟建世纪城
摘要: 大选尘埃落定，政局的日趋稳定、经济逐步升温，越来越多的世界资本和公司汇聚到柬埔寨。 近日世界银行预测，2013年，柬埔寨经济增长率将升至7%，主要得益于柬建筑业、银行业、农业和工业的不断发展，尤其是 ...
| 大选尘埃落定，政局的日趋稳定、经济逐步升温，越来越多的世界资本和公司汇聚到柬埔寨。 近日世界银行预测，2013年，柬埔寨经济增长率将升至7%，主要得益于柬建筑业、银行业、农业和工业的不断发展，尤其是成衣出口和外来投资的增长。而据柬商业部统计，2012年柬埔寨新增3385家公司，同比增长9%，主要来自中国、韩国、日本、马来西亚、泰国、越南、新加坡和柬当地。 国际货币基金组织驻柬埔寨代表艾哈迈德说，不管目前全球经济环境如何恶化，但柬埔寨的经济却依然保持良好运行态势，表现在柬埔寨出口强劲，旅游业蓬勃发展，建筑业方兴未艾，以及经济多元化发展趋势等方面。 良好的宏观经济背景使柬埔寨国内房地产业迎来全新机遇，并成为外界资本的目光焦点。在柬王国经济发展过程中，房地产业始终占着重要的地位，在国民生产总值中占有总量的7%左右。随着政局的逐步稳定，柬埔寨国内地价偏低，加之国内居民消费能力的不断提高，使柬埔寨楼市未来看好，导致国内外开发商的拿地热情不减。柬埔寨地产业必将迎来未来3至5年的牛市趋势。 在这样的大局势之下，香港昶盛集团携着大量资本，购了柬埔寨暹粒市的一块黄金地段，计划开发名为暹粒世纪城的巨型地产项目。在注入庞大的资本和资源的同时，该集团将在暹粒地区一块23万平方米的土地上，打造一个完整的、结合商业需求与生活品质的世纪城市，并且借助此项目帮助提高当地的整体经济水平。 据悉，即将兴建的暹粒世纪城位于吴哥窟的西南位置，乘车的话，距离暹粒国际机场8分钟，距离暹粒中心点约5分钟。项目中还包含了一个名为“吴哥历史游乐园”的建筑。届时将借助类似于迪士尼的刺激性娱乐项目，再结合高棉王朝超越千年的历史题材，营造一个老少皆宜、具有历史教育意义的主题公园。另外，世纪城也将包涵2栋写字楼，3个不同类型的购物商场，以及1个以国际文化为主的夜生活酒吧区。 此外，位于金边的高183.8米39层的柬埔寨最高塔楼Vattanac Capital亦即将封顶，韩国富荣(Booyoung)集团在柬埔寨金边投资的Booyoung Town卫星城项目也正式奠基，展示出柬埔寨商业地产的巨大发展潜力。 目前柬埔寨整个城市设施还处于初级阶段，面对众多人口和资本涌入，办公、住宅、公用等建筑设施缺口很大，可谓商机无限，柬埔寨政府也连续几年加大招商引资力度，加大投入和政策倾斜。 据柬埔寨国土规划和建设部报告显示，目前，中国、韩国、英国和泰国是投资柬建筑业最多的国家，投资项目共156个，投资额达16.55亿美元。 |
