柬公寓租赁市场开始回落
摘要: 国内公寓租赁市场在历经了上半年强势上扬的态势后，终于于第三季开始有所回落。据房产专家分析，这一趋势主要归咎于市场供过于求，及国内政局不稳。 根据VTrust房地产有限公司副总监车速宁表示，由于近期的政 ...
| 国内公寓租赁市场在历经了上半年强势上扬的态势后，终于于第三季开始有所回落。据房产专家分析，这一趋势主要归咎于市场供过于求，及国内政局不稳。 根据VTrust房地产有限公司副总监车速宁表示，由于近期的政局不太明朗，相对于年初的稳定增长发展，柬埔寨租赁市场的整体需求目前已开始呈现了下滑的趋势。 数据显示，金边地区一房式A级公寓的租赁价格大约为1500-1700美元/月、二房式A级公寓则需1500-2000美元/月、而三房式A级公寓的租赁费用基本为2000-5000美元/月。B级公寓方面，一房式公寓的租赁价格为500-1300美元/月、二房式公寓650-1500美元/月、3房式公寓大约是700-2500美元/月。与此同时，C级一房式公寓的每月租赁价格基本低于500美元，而二房式公寓的费用则介于400-700美元/月。 驻柬亚洲房地产有限公司经理波易空也表示，相对于第一季度平均10%的增长速度，第三季度的金边公寓市场在一定程度上呈现了下滑的趋势。而除了桑园区和隆边区外，金边市郊区的公寓空置率竟达到30%以上。 与此同时，Bunna房地产集团总经理源利缇则对本季房产市场的发展保持乐观。他指出，今年第三季度，该公司除了整体业绩大约成长了10个百分点外，租赁价格也有所提升，虽然国内市场的需求凸显了供过于求的压力，但还是展现了较高的发展潜力。 |
