据房产专家披露,国内办公空间需求于今年第三季度虽然持续保持稳定发展,但也反映出了市场对于国家大选过后的政局动荡而感到担忧。 位于莫尼旺大道的金边大厦(Phnom Penh Tower)销售经理韩宇万就表示,金边市明年的办公室市场预计会随着办公空间的需求增长获得相应提高,因为届时,国人对于政局的忧虑将会有所消退。根据资料显示,Phnom Penh Tower目前的办公室租金每月大约为18-22美元/平方米。 与此同时,加华大厦办公室租赁经理塔利缇指出,国内政局不稳定性影响了本季的办公室租赁市场,但得益于国内包括中国和马来西亚等外资企业的商业活动日趋频繁,这一情况在某种程度上弥补了增长的不足。他表示,该大厦目前的办公室租金每月大约为25美元/平方米。 VTrust房地产集团副总监车速宁也表示,国内办公室租赁市场的需求将在今年年底至明年年初有所提升。据了解,该公司旗下管理大楼的B级办公室租赁费用每月为8-12美元/平方米,而该大楼的租用率则高达98%。 此外,他提及,虽然国内B级办公室是时下最夯的办公室租赁类型,但A级办公室在往后的两三年内,其租赁需求预计将呈现更快速的发展。 |
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