所有者产权纠纷殃及中国租赁者 温州商务大酒店遭法院查封 ...
摘要: 无论是房屋所有者兄妹产权之争、还是其自身债务缠身，我们这群投资温州商务大酒店的中国温商眼看就将成为了最大的“无辜牺牲品”，温州商务大酒店股东、柬埔寨温州商会秘书长李成建不无感慨的表示。昨（16日），柬埔 ...
| 无论是房屋所有者兄妹产权之争、还是其自身债务缠身，我们这群投资温州商务大酒店的中国温商眼看就将成为了最大的“无辜牺牲品”，温州商务大酒店股东、柬埔寨温州商会秘书长李成建不无感慨的表示。昨（16日），柬埔寨金边地方警察以一张法院判决书为依据，不顾外商投资利益、勒令将温州商务大酒店进行查封，不仅致签订契约按时交租的温州商务酒店众多温商一头雾水、还让多位中国房客惊了一身冷汗。 温州商务大酒店股东于昨（16日）下行在与警方协调未果、遭遇查封速手无策之际，专程联系记者。据温商们表示，警方于上午就开始前来通知、赶走房客，人数约十数人，当时大家都觉得相当奇怪，毕竟房租均按月缴交，而且也无任何违法违纪行为。在进行沟通后，了解到起因是业主兄妹之间关于酒店产权、各自债务纠纷而对簿公堂，地方警力依法院文件执行后。温商们做为无端受灾之租户，都希望能与警方协商，毕竟查封酒店所带来的影响及损失是不可估算的。然而，事情拖至下午，警方似乎接到上级命令，突然增派人手、并且调来设备，要强制执行。温商在茫然之时，只得向大使馆及本地媒体求助。 记者赶到现场时，大批警察如临大敌，坐镇整个酒店，房客见势不妙，急忙迁出。记者从温商处了解到，他们已联系了中国大使馆，尽管是下班时间，还是得到中国大使馆的高度关注，大使馆希望大家先冷静处理，保护好人身安全，待明早（16日）再了解详细情况协商处理，恐事态有突发恶化,大使馆杨庆连主任于傍晚已赶到现场协调。 记者在现场采访警方官员时了解到，他们是依法执行，也相信此次温商是不懂柬埔寨法律，毕竟警方曾多次前来协商、警告此物业存在产权纠纷，同时认为外商事先没有了解到此产权已闹至法院而承租。但据温商表示，警方确实来过数次，但他们并非业主，而且当初签合约时，业主两兄妹都按指模表示同意出租。警方在未有判决前执行查封，对外商是一大打击。当询问警方是否可以顾及中柬友好、外商投资不易而暂缓执行时。警方的答复是，此事已协商多次，并且前期法院通知温商到庭了解相关情况，可是温商均未到庭，而法院下达的文件是“今日执行”，过了今日，他们就无权力执法了，因此即便是外商，也没有情面可讲。可是温商表示，他们做为外国租户，又不识柬文字，业主产权之争是业主间事务，不关他们事情，因此没有必要到法院。 因随后赶到记者越来越多，警方似乎不敢太大动作，仅是将窗帘拉闭、门窗紧锁并贴上封条，而无辜的温商股东们，尽管有气只得苦吞，以静坐之势表达自己“无声的抗议”。他们表示，即使自己是“牺牲品”，损失惨重，也一定要将此事诉诸大使馆讨回公道，同时呼吁全国温商、浙商、甚至中国投资者正视此事，关注事态发展。 而另人疑惑的是，有温商指出，此事不仅涉及本地业主兄妹产权债务之争，似乎幕后还有中国投资者想趁此时机，买进物业大捞一笔。毕竟温州商务大酒店签有五年合同、已投入巨资进行全面装修、而且业绩正在不断上冲之际。无论如何，温州商务大酒店的命运、温商的损失都值得我们关注及借鉴。 |
