兄妹因商业利益而反目成仇，爭產官司却祸及中资公司。

本月17日，金边初级法院查封位於隆边区的“黄金体育场”（Golden Stadium），大厦承租户金边温州商务酒店被勒令停业，上百万美元投资可能“泡汤”。

法院的此项突如其来的行动，不仅令温州投资者错愕，也牵扯出错综杂復的兄妹爭產故事。

“黄金体育场”业主为林氏家族发展公司（Lim Family Development），其董事长林崇钦（50岁）昨日召开记者会，对官司作出说明。

他称，2005年，旅居法国的表哥黄金松透过妹妹茹章达微与他合资，从事房地產和酒店事业。当年，双方出资200多万美元，各持50%股份。在透过李永发勋爵的关係下，获得位於旧体育场前的土地发展权。

“我们先建房，后来才盖酒店（黄金体育场）。”

项目遇金融风暴亏本

林氏表示，在项目如火如荼进行时，却遇上了2008年全球金融风暴，不但亏本，还拖欠银行180万美元。当时，妹妹代表黄金松要求退股，並要求退回150万美元投资金。

其妹妹和其丈夫美苏潘纳（现任內政部副国务秘书）於2011年入稟金边初级法院，法院於同年6月判处妹妹胜诉，並指示业主林崇钦在两年內以最低300万美元价格出售“黄金体育场”，然后归还原告150万美元，否则便须將大厦交由法庭接管，由法庭委託產业中介行拍卖。

林崇钦表示，庭令详细说明，在这两年期间，“黄金体育场”是由他全权负责，同时，也详细列明，只要缴付原告150万美元，他便可全权拥有大厦。

他说，在两年期限间里，他找到一名本地人（Ngy Iem Tang），愿意以500万美元买下“黄金体育场”，双方还签下协议书，对方更支付11万美元订金。不料，妹妹却暗中破坏，导致对方反悔。

他续说，在志期2013年8月22日的法院拍卖令中，竟出现该名本地人的名字，显示对方是受人影响，认为参加拍卖竞標，可以更低的价格买下產业。

他说，法院规定竞標者必须缴付10%定金，相当於30万美元，然而，Ngy Iem Tang却开了一张空头支票。经过法院和各方彻查下，发现其银行账户里只有345美元，在其辩护律师的干涉下，对方又再开了另一张支票，惟户口却只有2万6千421美元。

要求反贪机构调查

他怀疑，有人利用职权之便，与司法人员勾结，强行查封酒店，因此他要求政府、內政部和国家反贪机构介入，调查此次事件。

另一方面，林崇钦坦承，在法院指示的两年变卖產业期限里，他和温商於2012年10月签署租约，合同期限为5年。

“当时我认为，我可以缴付150万美元给原告，然后全权接管这座大厦，我才与温商签署5年合约。”

按双方合约，合约有效期由2012年10月1日至2017年，第一年月租为1万9千美元，並会逐年提高，2017年租金將为2万5千美元。

原告茹章达微：合法程序执行法庭判决

原告茹章达微和丈夫美苏潘纳则通过辩护律师乔松柏，於昨日召开记者会称，是根据合法程序，执行法庭判决。

他说，原本当法官判处其当事人胜诉时，当事人可以要求马上执行判决及查封大厦，惟他们仍同意给予林崇钦两年宽限期。

“我们没有马上行动，我们的確给被告时间。”

乔松柏表示，“我们后来发现，原告並没有意愿出售这座大厦，反而和外来投资者签了5年租约，自己从中得利......两年的宽限期（2013年6月到期）过后，我决定执行查封庭令。”

“我们对中国承租户表示同情，我们也认为他们是受害者，因为他们和错的人合作。”他说，中国承租户可以通过法律诉讼，控告业主林崇钦，要求赔偿损失。

酒店董事长：“投资者都是无辜的”

温州商务大酒店董事长姜建华受访时表示，温商在这里投资一切依柬埔寨法律行事，不料却第一次遇上这个令人错愕的查封事件。

“我们没有特別的要求，如果酒店卖掉，那就要提供我们赔偿；若酒店转交给他人，须按照原有的5年合约，继续让我们经营。”

“我们前期投入很多资金和血汗，装修费已经100多万美元。如果酒店被迫关门，我们將损失惨重......我们都是无辜的。”

他说，温州商务大酒店经营这13个月来，生意都相当红火，也接下很多大团，包括今年1月底春节至3月份，所有120多间房间都已经爆满。

“现在旅行团没了，许多旅行社不仅不肯支付之前拖欠的款项，现在反倒要告我们，赔偿他们的损失。”

他认为，此次事件，將令许多中国投资者却步，不敢来柬埔寨投资。

数百员工失饭碗

继强行查封和驱离酒店住客后，温州商务酒店被勒令停业，数百名员工失了饭碗。

昨日上午，温州商务酒店大门被封锁，约50多名员工聚结在酒店门口，等待交代。金边初级法院这一查封，不仅祸及温商，也令数百名员工丟失饭碗。

金边初级法院检察官昨日，率领执法人员再次前往温州商务酒店，但基於大厦前聚集大批人员，检察官以担心难以控制场面为由，决定“不开封”，並在现场逗留不到一个小时后，便匆匆离开。

前天，检察官原本同意，在业主见证及证明投资者拥有的財物后，將允许投资者將財物带走，惟最终让一早等候的投资者“扑了个空”。