金边别墅“租势”平稳
摘要: （金边讯）根据国内房地产专家披露，金边市别墅租赁需求于今年年初呈现微增长。
亚洲房地产公司经理表示，金边市中心别墅今年的租赁需求成长约5%，覆盖地点主要分布在桑园区、隆边区和堆谷区，租赁时间则通 ...
| （金边讯）根据国内房地产专家披露，金边市别墅租赁需求于今年年初呈现微增长。 亚洲房地产公司经理表示，金边市中心别墅今年的租赁需求成长约5%，覆盖地点主要分布在桑园区、隆边区和堆谷区，租赁时间则通常为2-3年。 与此同时，威信二十一世紀房地产有限公司总裁车速宁也表示，相较于郊区别墅的增长趋势，位于金边市中心的别墅需求和供应在过去几年内并未呈现过多增长。 根据车速宁总裁透露，百色河分区一带的别墅租赁价格现时为3000美元-4500美元/月；万景岗1、2、3号分区别墅租赁价格为4000美元-6000美元/月；堆谷区的别墅租赁价格为3000美元-5000美元/月之间；而玛卡拉区的别墅价格则基本达到了4000美元-7000美元/月。他表示，国内买家购置别墅主要用于开店做生意或设成展示厅。 另一方面，高棉房地产公司主席金兴披露，从今年年初至今，由于价格因素过高，位于株德邦、万景岗2、3号分区的别墅租赁交易并未呈现过多成长。根据他的说法，市内别墅需求的下滑主要归咎于公寓项目和写字楼项目的增加。他表示，由于国内之前的公寓项目并不盛行，而办公室的规模通常不大，因此才会促使大批买家选择别墅作为住宅和办公空间等用途。（雄光） |
