金边优质办公楼租价同比微增
摘要: （金边讯）全球领先私营房地产顾问服务公司——莱坊（Knight Frank）上周发布了2015年第一季《亚太地区优质办公楼租金指数》，数据显示，金边优质办公楼租金同比增长了0.6%。
莱坊驻柬地区经理罗斯韦伯称， ...
| （金边讯）全球领先私营房地产顾问服务公司——莱坊（Knight Frank）上周发布了2015年第一季《亚太地区优质办公楼租金指数》，数据显示，金边优质办公楼租金同比增长了0.6%。 莱坊驻柬地区经理罗斯韦伯称，作为在未来期间一个可持续供应的渠道，金边办公楼市场将在短期至中期内保持相对稳定的发展。他表示，在金边市内被列入报告考量及调查分析的办公楼包括了加华大厦、安达大厦和金边大厦。 报告指出，金边优质办公楼今年首季的月租价格为22.1美元/平方米（净价）和29.1美元/平方米（包含服务费，税费和租金），但通过对比之后，可以发现的是，柬埔寨的物业价格相对依然低于包括泰国、马来西亚和新加坡在内等较为发达的国家。 另一方面，报告也指出，东南亚物业市场的发展趋势仍然保持稳健，其中，曼谷优质办公楼租金增长幅度最高，达到3.8%，领先于吉隆坡（3.6%）、香港（3.2%）、首尔（2.3%）和东京（1.9%）。在金边方面，尽管整个市场的总净吸纳量出现了大幅度的增长，但受到安达大厦建成之后，竞争趋势愈发激烈的影响，其办公楼租金价格仅轻微上升0.6%。 报告显示，莱坊公司在亚太地区所调查的20个城市分别是金边、曼谷、吉隆坡、香港、首尔、东京、孟买、悉尼、广州、台北、新德里、班加罗尔、新加坡、布里斯本、雅加达、墨尔本、上海、北京和珀斯。其中只有上海、北京和珀斯的租金变化出现负增长。 罗斯表示，随着空置率开始下滑，对租金产生上行压力，金边优质办公楼租金预计将在今年余下时间内持续呈现微增长。（雄光） |
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