柬埔寨出台《租屋法》，屋主和租方的利益将受到法律保障，尤其是低收入的群众的利益受到保护，至少两年之内出租方不可以调高租金。

国会主席韩桑林亲王昨（6）日主持了全体会议，在出席会议的104位议员中，有102人支持并一致通过了《租屋法》提案，该法估计将在近期内正式生效和进行全面执行。

救国党主席沈良西对国会通过《租屋法》草案表示欢迎。他说，在政府出台《租屋法》之前，出租方可以随时调高租金，或者合同被中止等。然而，《租屋法》正式生效和全面执行了，承租方的权益将受到法律保障，出租方也不可以故意调高租金了。

沈良西说，《租屋法》将对防止出租方随便调高租金，参与提高社会公正起到积极的促进作用。

根据《租屋法》的第一条款规定，制定《租屋法》的目的是，保护屋主和租客的权益，也保证我国低收入群众（包括工人和学生）的生活稳定。

第六和第八条款还规定，租屋的合同期至少2年，在期间屋主不可以调高租金。

但《租屋法》的第7条款规定，屋主要是在合同期间取消合同须在以下的情况下进行，租客在无正当理由的情况下连续两次不支付租金；承租方单方面改变房屋的用途；承租方多次故意扰乱，严重破坏公共秩序，及影响到周围居民的生活。

该法也规定，租屋的环境要达到标准，包括宽度、洗手间等要符合地方政府的要求，否则要重新修复。

对承租人更有好处的是，该法的第9条款规定，在合同期间，承租方有权可随时停止租用，也就是说承租人可以随时中止合同。

该法的第四章第11条款规定，该法须要紧急生效。这意味着，《租屋法》昨日已得到国会审批通过了，要在这几天里递交给参议院继续审批。因此，在近期内，《租屋法》将递交到国王手里签署正式生效。

据悉，《租屋法》共有4章和11条款。（子兴）

图为：柬埔寨工人的租屋