“放眼柬埔寨金三角的战略规划，‘太子’信心百倍，步伐稳健地在打造房地产业繁荣发展的新奇迹。”

这是太子房地产投资有限公司总经理李敏谈及公司战略规划时归纳的一句话。这位房地产开发专家提出他的“金三角”规划就是金边、暹粒和西港。按照这个战略，“太子”要以金边为核心，暹粒和西港为两翼，展翅腾飞。

“太子房地产公司”虽说正式成立不久，但其步伐快速而稳健。7月10日，投入巨资打造的太子中央广场项目正式开工，第二天的7月11日，公司就召开了2015年中会议，总结上半年的工作，并定出了下半年的运营计划。公司还表彰优秀员工，拿出约1万美元的奖品为公司人员进行抽奖活动。

李敏总经理说，今年是最关键的一年，公司从“柬埔寨金三角”的大战略上逐步推进，即为在金边、暹粒和西港打造标杆的房地产项目。尤其是在金边，公司已取得两个核心地块，并且投入超300万美元建造销售中心，计划9月25日开放。同时在二期地块修建了具有自然、生态的临时销售中心，7月25号即可盛情开放接待客户。这样的大手笔投入，在柬埔寨是少见的。

柬埔寨太子房地产投资有限公司，是一家以房地产投资开发为主、涵盖金融投资、文化旅游、国际贸易等的国际化、多元化大型企业。是由具有高科技、互联网、房地?产投资、金融投资运营管理等国际背景的集团投资控股。

公司创业伊始，以“构筑美好生活”为主导，以“使命、责任、尊重、仁爱、创新”为经营管理宗旨。以高度的责任感和使命感，本着对社会负责、对客户与合作方负责、对员工负责的精神，以多赢的理念指导企业沿着健康的方向快速发展。

李敏先生认为，柬埔寨房地产就是中国房地产业发展的一个缩影。中国十多年来的房地产发展成果，令世界为之震憾。而中国的发展模式是完全可以在柬埔寨复制的。

经济社会快速持续发展的柬埔寨是投资的天堂，2015年底东盟共同体建成，柬埔寨就是东盟自由贸易区的一员，拥有6亿人口的区域市场。与此同时，位处东盟加三（中日韩）核心的这个国家，以政局稳定，经济发展，投资政策开放吸引着外资，外资在柬埔寨投资可100%持股；并最高可享有九年免税；金融自由，无外汇管制；美、加、欧、澳、日等31国GSP关税优惠；外籍人员可享有2层以上房屋所有权等政策。成功吸引大量外资进驻。近年，中国上千亿资金涌入柬埔寨，成为柬埔寨最大投资来源国。

目前，东南亚房产市场仍旧持续走高，泰国、马来西亚、菲律宾等国房产投资回报率屡创新高，而柬埔寨更是在2014年创造了平均租金投保率10.08%的奇迹。

李敏总经理表示，中国提出的“一带一路”战略，将建立世界最长的经济走廊和最大市场，推动产生21万亿美元（占世界29%）的经济效益；到2020年前，将完成连接昆明、曼谷、河内、金边、吉隆坡、新加坡等东南亚各经济中心的高速铁路网，更将推动柬埔寨经济的又一次全面腾飞。

“我们的步伐会更快，因为这个市场大家都在抢，我们需要抢，但更要增值，我们要让市场的土壤肥沃，让我们的树苗长得更加坚实。”他对柬埔寨的市场抱有极大的信心。

他说，太子中央广场项目一定会是优质的吃喝玩乐购游住配套丰富，我们绝不浪费0.1平方米的空间，哪怕空间再小，也要确保配套齐全，做到“麻雀虽小，五脏俱全”。

“柬埔寨太子房地产投资有限公司拥有大量优秀复合性管理人才，我们将整合雄厚的资金、优秀的人才、标准化管理、本土优质资源等要素，为公司的稳健发展提供强有力的支持。”

李敏总经理指出，企业文化与团队的专业化至关重要，公司主要以本地人员为主占60%，其余均是来自中国有多年丰富经验的地产精英人士。我们有中国的规划设计专家，有柬埔寨本地的管理团队，相信不久的将来可以实现我们的预定目标。特别是今年下半年，就会看到我们以稳健的步伐更加快速的前进。

他指出，公司致力中柬文化的结合，有信心、有能力打造出柬埔寨房地产发展的新奇迹、新标杆。

正在建设的太子中央广场（PrinceCentralPlaza）将以世界级的“高大上”公寓出现在金边市的核心区，将成为这个城市的新地标。

据太子地产公司介绍，太子中央广场——金边城市核心交通枢纽标志性房地产项目，楼高120m、楼层37层。总体建筑风格将以Artdeco风格为主调，并辅以柬埔寨当地高棉建筑风格。首创多功能现代国际HOPSCA，打造诺罗敦大道沿线城市核心建筑。将居住、商业、办公、休闲、体验等多种功能赋予不同风格的形态，高品质的国际Block街区，将法式新古典与东南亚风格有机结合，缔造多元化异域风情及高尚品质生活氛围；购物广场、休闲街区、建筑外观等多种空间相结合，实现逛街、休闲舒适感；精致性的开放步行街，从内到外高配置，硬件软件一应俱全；保持百年不落后的商务功能和永不落后的生活方式。

与此同时，太子中央广场也将首创柬埔寨最具国际风范的27㎡—58㎡小户型多功能组合公寓及时尚SOHO。其中西北角塔楼为4m层高个性LOFT公寓，将打造成为金边最时尚的居住社区和精英商务生活中心；配套白金管家，24小时酒店式服务，最适合个性创业者以及投资人士选择。

李敏总经理指出，“太子地产”不仅是代表柬埔寨的房地产，更是“中柬”友谊的体现，必将引领柬埔寨房地产跨入高速发展时代，也必将成为金边房地产“第一阵营”的品牌。

图为：李敏总经理畅述太子房地产的战略规划