虽然目前柬埔寨首都金边公寓租户中，超过90%为外国人，当地人只占区区不到10%，但业内人员估计未来10年内，公寓的租户中，本地人将会占据多数。

据柬埔寨房地产评估协会主席金贤先生说，前几年，一旦被问及你是否想购买公寓，或者租住公寓的问题，当地人都是“摇摇头”说“不”，但现在不同，越来越多的本地人对此非常感兴趣，甚至有些有钱人士出资购买公寓来转卖。

有关消息称，截至2014年，柬埔寨首都金边公寓租户中，90%以上为外国人，其中亚洲人超过一半，西方人占40%左右，其余才是当地人。

对此，房地产业内人员称，金边公寓租户的本地人将在未来几年会占据上风。

金贤先生充满乐观地表示：“根据我个人的观点，我想再过5年，或者10年内，在公寓住户中，本地人会超过外地人。”

据悉，目前，金边拥有数以百计的公寓，其中约50%的公寓是在最近三年才投入市场。在所有公寓中，约50%被评为良好等级。

2015年东盟经济一体建立后，令公寓业主和开发商相信，会有大量外国工人涌入柬埔寨，推高对公寓单位的需求。（子兴）