叶秋来看好金边经济特区上市后发展前景

　　金边经济特区（PPSEZ）财务长房宜炜透露，PPSEZ原本计划在6月13日上市，但公司已决定调整上市日期，将提前在5月30日在柬埔寨证券交易所（CSX）正式挂牌。

　　20日早上，金边经济特区在王家金边酒店举行上市说明会，向300名多来自证券行及投资者说明公司的经营情况。金边经济特区董事会主席林秋好勋爵及公司主要负责人出席会议，并讲解了公司上市细节、未来发展计划和上市带来的投资机会等，多家专业承销商也将现场回答投资者提问及提供认购服务。

　　林秋好勋爵是柬埔寨一名杰出的华裔女性企业家，她在说明会上表示：“过去，只有国营或者外资企业可以上市，现在本地企业PPSEZ积极成功上市，柬埔寨人都应该感到自豪。”

　　根据公司发布的招股说明书，公司从4月18日至22日询价圈购，5月10日公布公开询价圈购结果，认购日期由5月17日至19日，上市日期定于6月13日。

　　不过，金边经济特区（PPSEZ）财务长房宜炜向本报透露，公司会提前在5月30日在柬埔寨证券交易所（CSX）挂牌上市。

　　出售1157万股

　　金边经济特区计划向公众公开献售1157万股，占公司股票总数的20%，其中11%留给基金和大型投资者，2%留给雇员，其余则留给询价圈购和公开认购。每股发售价介于0.7美元至1美元之间，发行金额规模介于810万2500美元至1157万5000美元。

　　金边经济特区成立于2006年，总投资金为4.63亿美元，林秋好勋爵是最大股东，持有70%股权、日本Zephyr公司持有22%股权、林斯雷宝女士和安美娟女士各持有4%股权。上市后，林秋好勋爵将持56%股权；日本Zephyr公司持有17.6%股权；林斯雷宝女士和安美娟女士各持有3.2%股权；公众持股为20%。

　　九成收入靠卖地

　　2012年金边经济特区总收入为1320万美元，净盈利为115万美元；2013年总收入为1671万美元，净盈利为442万美元；2014年公司总收入为2335万美元，净盈利增至587万美元。

　　据公司的招股说明书，公司最大收入来源是来自出售特区里面的土地，2014年公司卖地收入多达2102万美元，占总收入超过90%，其余10%的收入分别是来自提供服务166万美元和产业租赁65万美元。

　　金边经济特区位于四号公路旁，距离金边市中心18公里，整个园区占地面积约360公顷，进驻公司有77家，其中多数为日本企业，也有美国、中国等顶尖跨国企业进驻，包括Ajinomoto、Minebea、Denso、Laurelton Diamonds、Coca-cola和Toyota等。

　　将在波比兴建新经济特区

　　目前金边经济特区在卜迭棉芷省波北市成立了一家子公司，即“波比经济特区”，占地面积达53公顷土地，即将在近期内开始兴建和投入运作。

　　金边经济特区执行长上松裕士（Hiroshi Uematsu）说，泰国是日本在亚洲的第二大投资地，泰国劳工生产力比柬埔寨高三倍，但是随着泰国经济快速发展，愿意在工厂工作的泰国人越来越少，使泰国面临劳工缺乏问题。继泰国城市经常发生严重水灾等问题以及政治动荡事件，加上工资成本高等其他因素，导致许多在泰的日本企业都想要在柬埔寨设立分厂。

　　他认为，日本大型企业可能不会撤出泰国，但会考虑在柬埔寨设立分厂，特别是把劳工密集的制造业，转移至劳动力便宜的柬埔寨。而波比市距离泰国曼谷只有300多公里，在“波比经济特区”正式投运后，将会吸引更多在泰国的日本企业进驻，特别是一些机械制造厂会选择在波北生产小型零件，然后再运回泰国组装。

　　股民看法不一

　　参加金边经济特区上市说明会的股票投资者叶秋来接受本报采访称，他对金边经济特区股票非常感兴趣，并计划投下几千美元购买该公司的股票。

　　他认为，公司在波北市兴建新一座经济特区的项目具有很大的潜力，会吸引到更多在泰国的日本和外国企业进驻，并给公司带来更多盈利。

　　不过，另一名股票投资者洪先生的看法与叶先生相反，他对这家公司上市并不乐观。洪先生说：“金边经济特区最大的收入来源是依靠卖特区里的土地，一旦土地都售光后，公司的收入将会大受影响。”

　　自柬埔寨于2011年设立证券市场以来，至今只有3家企业在柬证券交易所（CSX）挂牌上市，即国营的金边水务局（PPSWA）、台资制衣厂崑洲国际（GTI），及金边港口（PPAP）。金边经济特区即将在下个月底挂牌上市，成为柬埔寨第四家上市公司。