鸿联集团于28日晚举行御景湾项目的产品发布会，正式打造西哈努克旅游盛地的大型海景豪宅。

　　鸿联集团总经理马增炜在发布会上表示，鸿联集团是中国深圳知名的房地产开发企业，有二十多年的开发经验，以及开发过众多房地产项目，企业以“为客户创造价值、为社会创造精品”为使命，不断进取，不断创新，赢得社会的好评！目前鸿联集团在柬埔寨开发的项目有两个，一个是位于金边的云顶项目，现正处于热销中，另一个是位于西哈努克的御景湾项目，现正式推出。御景湾项目是鸿联集团在柬埔寨打造的一个一线海景、可以让客户在这里享受着大海且集吃喝玩乐于一体的大型海景豪宅，所以我们的产品定位是一线海景的奢享区。”

　　马增炜总经理同时介绍说，御景湾项目将于11月正式开盘，目前开始正式受理会员卡，凡交1000美元会员卡可等值于10000美元折扣价，同时补贴1000美元的交通费用，如若客户在开盘日因各种因素放弃购买时，照旧退回1000美元现金。该项目总建筑面积约16万平方米，由ABC三栋36层高的公寓楼组成，总套数为1344套，GF、1、2层为商业和赌场，第3层为空中花园，第4层至36层为公寓，第37层为屋顶花园。户型设计以豪宅的标准设计，阳台更是奢侈豪华，进深高达3.6米。整个小区智能化管理，wifi 覆盖，红外线远程监控，刷卡电梯，自动感应停车场等等，将给业主带来舒适安全的生活享受。御景湾项目将于2017年初开始动工，于2018年年中封顶，2019年年底交楼，2019年年底交楼。

　　 关于御景湾项目的付款方式及回酬率，马增炜表示，预计开盘时均价约为2000-2100美元/平米左右。定金是2000美金，一周内签约交10%，动工时交10%，完成下面三层商业主体时交10%，第4层至第 36 层分四次总共交 20%，装修时也是分4次交20%，交楼时交30%。

　　他还说，我们之所以按照工程进度来交房款，是想让客户能够看到我们的工程进度对项目更加有信心，不会像其他项目一样一直没动工却要一直向客户不停的收房款。而御景湾项目年回报率预估为 8%，装修标准在买卖合同中会很详细的提到，档次属于不带家私家电的精装修，因为带家私家电的费用会计算入房价的成本中，房价固然会升高，而且家私家电越来越先进，交楼后我们物业会提供采购方案供业主选择，业主可以选择在外面购买也可以根据自己需求让物业购买家私家电。而包租的问题，我们项目提供3年，年回报率为8%的包租协议，3年之后可以根据市场价双方协商再签包租合同，客户购买时也可以选择不包租，由客户自己决定。