首都金边房地产市场火热2016   

     【本报消息】这座位于柬埔寨首都金边的小岛原本是个荒岛，因其形状像钻石得名“钻石岛”。湄公河在那里被一分为三，使钻石岛成了位于河中心的岛屿。  

资料图

　　 如果一切按计划执行，不出几年，占地面积超过100公顷的钻石岛上，将建成1000多座公寓楼、数百座精美别墅、两所国际学校、一座巴黎凯旋门的复制品，以及一座高度模仿新加坡金沙酒店的建筑。届时，岛上还将矗立起一座全球数一数二高度的摩天大楼。

　 　金融服务公司SBI的高级经理Leng Vandy说，柬埔寨的首都金边，正在成为热门的区域性投资中心。2013年上半年，金边房地产市场的交易额达到19亿美元，而2011年，这一数字还是12亿美元。中国大陆的房地产商人，不仅投资香港、伦敦和温哥华等地的房产项目，也把大笔资金注入东南亚一些中小城市，譬如缅甸的仰光、泰国的清迈和老挝的万象等地。

　约有200万人口的金边，也在中国商人的考虑范围之内。

　　“上海商人留给我们的印象最深。”钻石岛上一房产项目的销售经理Um Bun An告诉《纽约时报》，“他们真的很厉害，直接拿现金买，都不用贷款。”这个项目预计于2017年完工，将建成33层的超大型豪华公寓楼。

　　这个岛上的街道名牌，已经添加了汉语注释(金边其它地方只有高棉语和英语两种标注)。岛上的房产销售代表也说着一口流利的普通话。对中国人来说，钻石岛的投资时机似乎已成熟。

　　2010年，柬埔寨通过法律，允许外国人在该国购买地产项目。从那时起，金边涌进大批海外商人，房地产市场也越来越红火。今年3月，柬埔寨的一项房地产市场报告指出，在金边，目前已竣工或正在施工的公寓楼项目有20多个。 

来源于柬华日报