(柬埔寨‧金边讯)金边排屋未售单位大增问题引起财经部关注,所有面对滞销的发展商须接受“压力测试”!
财经部发言人农碧瑟昨天向《柬埔寨星洲日报》披露,财经部计划传召拥有大量未售单位的花园住宅区发展商,并要求向该部提呈财务报告。
“我们将审查他们的财务健康状况,以确保他们是否因为房子滞销,而陷入财务困境。”
他指出,财经部已于2013年严格要求已开展项目的屋业发展商,必须向财经工业总局申请营业执照;共有19家发展商主动联络财经工业总局,其中8家获颁营业执照,11家已完成项目或要求展延申请期限。
他强调,财经部至今尚未接获任何购屋者投诉,指因发展商半途搁置工程而蒙受损失。
“如果购屋者面对问题,一定会向我们投诉。”
他表示,财经部将密切关注我国住宅产业市场情况,一旦发现发展商可能面对财务问题,便会采取适当行动。
他称,根据规定,凡是兴建4个单位或以上的发展商,必须向财经部申请营业执照。
根据威信产业评估(Vtrust Appraisal)昨天发布的报告,由于新推介或落成的排屋数量倍增,导致金边排屋未售单位预料大幅增加。
报告称,2016年发展商新推介的排屋达1万1483间,惟只有5857间(占51%)已售出。
威信也估计,今年金边新推介的排屋将大幅减少,预料只有1069间,惟新落成的排屋预料将比去年增加93%,达2万8千间。
威信产业评估研究经理洪西哈向本报表示,由于2014年及2015年发展商推介大量排屋,使到去年和今年新落成排屋数量显著增长。
他补充,有信誉的发展商并未面对产业滞销问题,惟名声不大或地处偏远地区的发展商则面对销售压力。(柬埔寨星洲日报)