有一对澳洲夫妻，2005年的时候因为丈夫的工作原因，来到柬埔寨生活，他们当时决定一年任期结束后就去美国定居。

　　可直到现在，12年的时间过去了，这两口子还是没有离开柬埔寨。

　　这是因为，2005年来到柬埔寨的时候，妻子Melita在距柬埔寨西哈努克港海岸18英里的地方买下一座名为Song Saa的岛屿，作为在柬埔寨的新家。

　　Melita曾经患过癌症，经过很长时间的治疗才得到好转，柬埔寨的优美风光和宜居环境很适合她休憩疗养。

　妻子买下的Song Saa岛，由KOh Ouen 和 Koh Bong两个小岛组成。直到现如今，它的大部分地区尚未开发，拥有繁茂的原始雨林、柔软闪烁的白沙滩。

　　夫妻俩买这座小岛的时候花了15000美金，按当时汇率来算，还不到人民币10万元。而且两口子还有更长远的打算：将来去美国定居后，这里还可以成为他们来柬埔寨的度假基地，于是，夫妻俩便亲自动手进行规划改造。

　　他们以小岛为中心，建了27栋别墅。渐渐地，这里有了名气，私人度假基地成为炙手可热的旅游度假村。

　　如今这里还成立了海岸保护区，以此保护岛屿的珊瑚礁、热带鱼和其他海洋生物，成为了与自然零距离接触的体验基地。你可以潜游到海底欣赏斑斓的珊瑚礁，也可以在雨林绿洲间漫步，还可以在干净的白沙滩上晒日光浴。

　　现在要是来这里住一晚，最低价格是869美金（约合人民币6000），一晚上就6000元啊，想想人家当初买下整个岛才花了不到10万元。

　　而且人家的改造装修成本又低廉又环保，这里大部分的建筑材料都是就地取材，回收了许多建筑垃圾，成本又大大降低……房间的装修华而不俗，透着浓浓的东南亚风情。

　　人家夫妻俩还在岛上建了高级酒吧、柬埔寨高棉美食餐厅等，现在还开始出售这27栋别墅，售价每栋估计在65万美金到175万美金不等，折合人民币就是447万到1204万……

　　已经算不出也不想算，这个岛屿十几年的时间赚了几千万，这到底增值了多少百倍……这两口子就是投资界的传奇啊，人家一早就看中柬埔寨这个岛屿的自然条件和升值潜力，成为妥妥的人生赢家。

　　所以说，人生赢家也不是随随便便就能当的，当然，海岛或许能买得起，但是开发真的很费时间、精力和金钱啊。主要是两口子一开始不是完全以投资为目的，现在若是想效仿买个海岛，开发改造的负担就太重了，还不如直接在柬埔寨投资个房子，回报率也很高。

　　作为“一带一路”沿线重要国家，柬埔寨近几年在各行各业都迎来投资良机，房地产业尤为显著。

　　凭借着“无外汇管制、房地产美元计价、人口红利”等众多优势，柬埔寨逐渐成为各国置业人群和机构锁定的投资新天堂。

　　柬埔寨也被亚洲开发银行（ADB）年度经济展望报告评为最被看好的亚洲新兴国家，也是“相当值得投资”的国家。

　　目前柬埔寨的经济发展前景，可同30年前的台湾、20年前的上海相媲美，正一路稳健茁壮成长。

　　据数据统计，在过去的15年间，柬埔寨经济平均增速已超过7%，位居全球第六位，其中建筑业、房地产业是重要支撑。

　　早在2013年，《全球房地产指南》就分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来平均涨幅已经高达15%，租金回报率保守预计在8%到10%左右，而核心区域的投资回报率更是高达12%到20%左右。

　　从2013年至今，柬埔寨首都金边的共管式公寓供应量以每年平均56%的增长率直线上扬，据柬埔寨21世纪不动产（Century 21）发布的《2016年金边公寓市场报告》中显示，仅在2016年上半年，金边房产市场的供应率就同比增长了52%。

　　每次来到金边，都会让人感到城市的日新月异，远眺天际线，高耸的建筑起重机让你仿佛置身于当年的深圳特区或是浦东新区。这正体现出柬埔寨房产市场的火热，据统计，截至2017年底，金边就有至少约8000套公寓上市，在2018年还将增加13000套左右房源。

　　在金边公寓的销售量中，以中国、日本和新加坡为首的海外置业人群，占据了70%左右的市场份额。在许多中国买家眼里，如今的柬埔寨房产市场有些类似于过去中国房产市场的黄金年代，靠买房就能投资赚钱，而且柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受他们青睐。

　　依靠丰富的文化遗产、优美的自然风光和社会安全性，柬埔寨还获得由欧洲旅游和贸易理事会评选并颁发的“2016年度世界最佳旅游目的地”奖。

　　在柬埔寨政府正式发布的《中国准备》旅游业白皮书里，详细制定了《吸引中国游客的营销策略2016-2020》的方案。并且首次提出如何接待中国游客的考核标准，包括旅行社服务水平、运输服务质量、餐饮酒店标准等具体的细化指标。

　　柬埔寨也计划进一步便利签证措施，在旅游业内试行人民币结算等方案，来优化中国游客的赴柬旅行体验。

　　如今，中国投资者也正为柬埔寨的经济发展添砖加瓦。据统计，2016年来柬旅游的中国游客近80万人，旅游业的火热也带动柬埔寨核心区房屋的价格上涨，对众多中国买家而言，提前进入柬埔寨房地产市场，投资买房，无疑是一个最好的“赚钱”方式。