错过了25年前的改革开放，还要错过今天的柬埔寨吗？

一、柬埔寨建筑业发展迅速

据柬埔寨《高棉日报》报道，柬埔寨建筑业平均一天可向社会提供20万8290到25万1490个就业岗位，首都金边平均一天的工人需求量在9万6500到10万5200人之间，这一数字与2014年相比增长了2倍。

柬埔寨大量采购建筑设备、建材、五金工具、家具，以应对每年20万幢住房及兴建10个卫星城的需求，随着915项建设计划的开工建设（住宅、写字楼、商场、酒店和工厂）及湄公河、北部湾、西哈努克港的大开发及16条高速公路，这一缺口将更大。

值得一提的是，根据柬埔寨国土规划和建设部的报告显示，2015年期间全国共有2305个房地产修建项目，700多栋从5层到55层的大楼去年已经建成，建筑总面积为768万6112平方米，总投资额33.38亿美元，同比2014年增长33.14%。

2016年第一季度，柬埔寨国土规划和建设部批准建筑投资项目达473个，建筑面积达370万平方米，总投资额为16.47亿美元，与2015年同期相比增长257.51%，其中65%至70%的投资是在首都金边。

由于王国政府推出的优惠政策，越来越多外国建筑、家具厂商、投资商把目光投向了柬埔寨市场，包括中国、日本、韩国、台湾、马来西亚、泰国等，投资的建筑包括公寓、工厂、超市、酒店等，大量的公寓、酒店对家具、饰品的需求非常大，而市场上的货物已无法满足需求。

二、未来20年首都面积将翻一倍

柬埔寨首都金边城区面积2015年翻了一番，每年对住房需求量达到20万间，为解决居住问题正在兴建10个卫星城。为了更好的适应社会发展，柬埔寨的首都正计划来一次彻底的“改头换面”。

金边市政府近日发布了2016至2035年金边城市规划。据建设部官员介绍，金边市20年城市规划建设分两个阶段，第一阶段到2020年金边将建设成为一座面积375平方公里，能容纳300万人口初步现代化城市。到2035年金边将成为一座面积675平方公里，城市现代化功能齐备，容纳500万人口的国际化大都市。

据柬埔寨发展委员会（CDC）的报告，2015年柬埔寨总投资高达46.43亿美元，与前年的39.33亿美元相比增长18%。其中国内投资居首，投资项目总额约32亿美元。外来投资占30%，达到14.13亿美元，与前年的14.04亿美元相比，变动不大。其中，中国依旧是柬埔寨最大的外来投资来源国，去年投资项目总额为8.64亿美元；其次为英国（1.39亿美元）、新加坡（1亿美元）、越南（8832万美元）等。

柬埔寨发展委员会副秘书长谢沃提表示，41%的投资项目集中在基础设施建设、工业占35%、农业占14%和旅游业占10%。他说：“投资增长清楚表明了柬埔寨对国内和外国投资者的吸引力。”

目前在柬埔寨的1500万人口中约50%以上都是年龄在25岁以下的年轻人，说明有近30年的人口红利还没有释放，未来收入增加，会产生巨大的消费能力，主要集中在住房、家具、电子产品等消费。

三、柬埔寨需建2000公里高速公路

据柬埔寨公共工程与运输部外联局局长陈波拉近日在金边媒体透露，根据最新的研究报告，柬埔寨全国需要建设总长2000公里的高速公路，以完善公共运输体系。

根据《柬埔寨国家路网规划》，到2040年柬需要建设总长2230公里的高速公路，预计耗费260亿美元。目前，柬已研究建设16条高速公路，主要是连接金边至港口城市、金边至泰国、金边至老挝、金边至越南。

四、2015年进口建材同比剧增近两倍

在需求高涨的情况下，2015年柬埔寨进口建筑器材同比剧增185%，进口总值约3.28亿美元。

据商业部报告指出，2015年柬埔寨建材进口570万吨建材，较2014年的200万吨，增长185%。这些建材主要从中国、泰国、越南、马来西亚和欧盟等国家进口。

五、柬未来将成“亚洲经济新虎”

柬埔寨国家银行副行长妮占塔娜女士接受新闻媒体采访时表示，柬埔寨的国内生产总值（GDP）从2013年至今保持着7%的增长率，估计到2017年柬埔寨仍然保持该水平增长，这将使柬埔寨成为“亚洲经济新虎”。

六、柬埔寨社会日益稳定

美国世界和平基金会近日公布了《2016年度国家稳定指数》报告，柬埔寨得分87.4分，在178个国家中排名第46位，较去年上升5位，表明柬埔寨社会日益稳定。

                                                             （文章部分转载自DirectIndustry）

成都八益中柬商贸城占地54公顷，集四个大型批发市场、千户排屋、湖畔别墅、度假村、酒店、商超、仓储物流为一体的大型城市综合体；项目将在2020年全部建设完成，届时将成为东南亚第一大的家居、建材批发市场；也将成为柬埔寨的物流集散中心之一。

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