阮志强/金边报道
随着外资企业前柬埔寨投资日渐增多，台资企业看好金边的“商办楼”需求，决定斥资1.2亿美元，在西哈努克大道上打造37层楼高的高级商业办公楼。

由来自台湾的新梁基地产投资建设股份有限公司投资开发的新梁基广场（SINA PLAZA）10日在金边举行开盘仪式，该项目预计在近期内动工建设，并在2020年底完成。
新梁基地产总经理叶邱陞介绍，新梁基广场位于西哈努克大道上奥林匹克运动场旁，土地面积5000平方米，总建筑面积达12.5万平方米，共有37层，高度139米。

他表示，新梁基广场将建有495个商业办公单位，其中7层用来经营酒店服务，设有120间房，还设有95个住宅公寓单位。

叶邱陞表示，广场大楼里面也设有俱乐部、包括游泳池蒸汽室、蒸汽室、健身房等设施，还有宽敞气派的大厅，顶楼还设有景观餐厅。

叶邱陞透露，新梁基广场项目总投资约1.2亿美元，预计在今年8月至9月份开始动工，估计在2020年底完成。
叶总经理向媒体称，其非常看好柬埔寨房地产前景，并早四年前就开始在柬埔寨投资买房。

不过，据叶邱陞观察发现，柬埔寨房地产项目以住宅房居多，至于商业办公楼仍然供应短缺。

“据我观察，安达大都汇大厦、加华大厦和金边商业大楼是比较高级的商办大楼 ，去年开始出租的安达大都汇大厦出租率相当不错，至于加华大厦和金边商业大楼都有九成的出租率。”

他补充道：“这几年来，前来柬埔寨投资的企业不断增加，但几乎还在没有新的商办大楼出现，所以我们未来在商办供应方面估计是数一数二的。”

他表示，他发现目前商业办公楼需求明显增加，未来在新梁基广场运营后，将可以满足进入柬埔寨投资企业的需求。

负责承建新梁基广场的中源建设工程公司董事长凌志杰在开盘仪式上表示，柬埔寨处于东盟的中心，地理位置优越，最近几年，越来越多的外资企业前来投资，至于新梁基广场项目则位于柬埔寨首都的中心地带，其地理优势显而易见，投资价值不言而喻。

他说：“中源建设工程公司扎根柬埔寨20年，作为柬埔寨实力建筑企业代表，愿意与各位企业家强强携手，共同为柬埔寨的繁荣发展努力贡献。”